Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4951 Nørreballe

Præstevænget 15

Villa · 140 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 862 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Lolland Kommune (4951).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
738.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4951 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.403 kr/m².862.890 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPræstevænget gns: 3.804 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4951-snit 3.357 kr/m²+13,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering597.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,30 pct. siden aug. 2004
197k1,7M3,3M4,8M6,3M199319982002200620102015201920231. aug. 2004572.500 kr.I dag · vores estimat597.116 kr.Markedet · 1993243.880 kr.Markedet · 1995512.540 kr.Markedet · 1996556.080 kr.Markedet · 1997743.960 kr.Markedet · 1998823.480 kr.Markedet · 1999687.960 kr.Markedet · 2000415.800 kr.Markedet · 2001797.160 kr.Markedet · 2002376.880 kr.Markedet · 2003807.660 kr.Markedet · 2004700.000 kr.Markedet · 20051.154.020 kr.Markedet · 20061.364.440 kr.Markedet · 2007966.980 kr.Markedet · 2008880.180 kr.Markedet · 2009820.680 kr.Markedet · 2010297.920 kr.Markedet · 2011653.940 kr.Markedet · 2012296.100 kr.Markedet · 2013373.100 kr.Markedet · 2015196.560 kr.Markedet · 2016405.020 kr.Markedet · 2017466.620 kr.Markedet · 2018509.740 kr.Markedet · 2019502.880 kr.Markedet · 2020620.480 kr.Markedet · 2021885.920 kr.Markedet · 2022903.140 kr.Markedet · 2023604.520 kr.Markedet · 2024679.280 kr.Markedet · 2025894.740 kr.Markedet · 2026346.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4951 (villa)

Markedsudvikling i 4951 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2004 · Alm. Salg
572.500 kr.
I dag · vores estimat
597.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg572.500 kr.
  • 1970Bygget
  • 1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 7
4951 Nørreballe		142 m²54 m16-10-2025475.000 kr.3.345 kr./m²
Præstevænget 24
4951 Nørreballe		144 m²123 m10-05-2024749.900 kr.5.208 kr./m²
Præstevænget 16
4951 Nørreballe		103 m²43 m22-07-2024499.000 kr.4.845 kr./m²
Skovengen 7
4951 Nørreballe		138 m²285 m12-06-2026585.000 kr.4.239 kr./m²
Møllevænget 3
4951 Nørreballe		133 m²134 m07-01-2025850.000 kr.6.391 kr./m²
Vestre Landevej 84
4951 Nørreballe		135 m²787 m01-05-2024655.000 kr.4.852 kr./m²
Birkevej 3
4951 Nørreballe		117 m²437 m30-04-2024485.000 kr.4.145 kr./m²
Koholtvej 5
4951 Nørreballe		168 m²359 m19-06-2025550.000 kr.3.274 kr./m²
Skolestræde 30, Østofte
4951 Nørreballe		101 m²707 m25-01-2026250.000 kr.2.475 kr./m²
Vestre Landevej 121
4951 Nørreballe		78 m²1,1 km29-11-20243.530.000 kr.45.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4951

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden