Præstevænget 2, Jersie

Villa · 210 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.166 m², 8 værelser, opført i 1962, renoveret i 1970. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.176.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.330.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i JersieMedian pris/m² for villa i Jersie (2680, sidste 24 mdr.): 28.049 kr/m² × 210 m².5.890.290 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.989.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,89 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.989.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2016aug.Ejerskifte2.225.000 kr.
1975jan.Ejerskifte
1970Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 5, Jersie 2680 Solrød Strand	147 m²	58 m	26-06-2026	3.825.000 kr.	26.020 kr./m²
Skolelodden 13 2680 Solrød Strand	210 m²	674 m	26-06-2026	4.600.000 kr.	21.905 kr./m²
Solvej 13, Jersie 2680 Solrød Strand	174 m²	147 m	21-04-2026	4.900.000 kr.	28.161 kr./m²
Nordre Byvej 14B, Jersie 2680 Solrød Strand	178 m²	333 m	19-06-2024	3.790.000 kr.	21.292 kr./m²
Nordre Byvej 5, Jersie 2680 Solrød Strand	252 m²	300 m	18-06-2025	6.420.000 kr.	25.476 kr./m²
Nordmarksvej 4B, Solrød 2680 Solrød Strand	212 m²	1,8 km	16-03-2026	5.700.000 kr.	26.887 kr./m²
Møllebakken 4, Jersie 2680 Solrød Strand	161 m²	183 m	16-11-2025	5.950.000 kr.	36.957 kr./m²
Solrød Byvej 44, Solrød 2680 Solrød Strand	203 m²	1,8 km	05-07-2026	5.145.000 kr.	25.345 kr./m²
Søndre Byvej 35, Jersie 2680 Solrød Strand	164 m²	414 m	17-04-2026	5.500.000 kr.	33.537 kr./m²
Nordmarksvej 10, Solrød 2680 Solrød Strand	208 m²	2,2 km	23-03-2025	10.500.000 kr.	50.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu