Præstevænget 20, 6500 Vojens — Rækkehus · 123 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 558 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 558 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.100 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.242 kr/m².638.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevænget gns: 4.787 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 5.760 kr/m²-16,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering655.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,89 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2007 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 655.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Ejerskifte
2007jul.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1988apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 12 6500 Vojens	99 m²	61 m	03-06-2025	600.000 kr.	6.061 kr./m²
Kløverstien 6 6500 Vojens	129 m²	541 m	23-09-2026	750.000 kr.	5.814 kr./m²
Søndergade 63 6500 Vojens	131 m²	592 m	13-03-2026	650.000 kr.	4.962 kr./m²
Søndergade 63 6500 Vojens	131 m²	592 m	15-07-2025	475.000 kr.	3.626 kr./m²
Odinsvej 187 6500 Vojens	125 m²	990 m	30-11-2026	925.000 kr.	7.400 kr./m²
Odinsvej 187 6500 Vojens	125 m²	990 m	05-10-2026	925.000 kr.	7.400 kr./m²
Søndergade 33 6500 Vojens	135 m²	489 m	12-03-2026	610.000 kr.	4.519 kr./m²
Kløvervej 21 6500 Vojens	108 m²	462 m	01-09-2026	372.500 kr.	3.449 kr./m²
Kløvervej 21 6500 Vojens	108 m²	462 m	10-09-2025	372.500 kr.	3.449 kr./m²
Skjoldsvænge 66 6500 Vojens	122 m²	1,5 km	09-06-2024	700.000 kr.	5.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu