Præstevænget 23, Oens

Villa · 115 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 772 m²
Indbygget garage: 21 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.275.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.873 kr/m².2.188.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.692.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,68 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.692.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, familiehandel892.500 kr.
2013jul.Ejerskifte
2008sep.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1974Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dallerupvej 58 8700 Horsens	132 m²	59 m	14-07-2025	1.600.000 kr.	12.121 kr./m²
Junivej 7 8700 Horsens	115 m²	1,5 km	22-06-2024	2.525.000 kr.	21.957 kr./m²
Junivej 2 8700 Horsens	115 m²	1,5 km	27-08-2024	2.410.000 kr.	20.957 kr./m²
Junivej 12 8700 Horsens	115 m²	1,6 km	02-01-2025	2.550.000 kr.	22.174 kr./m²
Dahliavej 1D 8700 Horsens	115 m²	1,7 km	28-11-2024	2.700.000 kr.	23.478 kr./m²
Oktobervej 46 8700 Horsens	112 m²	1,6 km	26-03-2025	1.950.000 kr.	17.411 kr./m²
Oktobervej 44 8700 Horsens	112 m²	1,6 km	23-03-2025	1.895.000 kr.	16.920 kr./m²
Ørnstrupvej 110 8700 Horsens	118 m²	1,6 km	29-09-2025	2.475.000 kr.	20.975 kr./m²
Majalle 55 8700 Horsens	112 m²	1,6 km	06-05-2026	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²
Ørnstrupvej 112 8700 Horsens	118 m²	1,7 km	16-06-2026	2.125.000 kr.	18.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu