Præstevænget 29, Skodborg, 6630 Rødding — Villa · 164 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.179 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1179 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 994.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i SkodborgMedian pris/m² for villa i Skodborg (6630, sidste 24 mdr.): 7.566 kr/m² × 164 m².1.240.824 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering941.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,65 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2014 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 941.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1991jul.Ejerskifte
1975Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 10, Skodborg 6630 Rødding	152 m²	128 m	18-02-2025	720.000 kr.	4.737 kr./m²
Præstevænget 21, Skodborg 6630 Rødding	142 m²	75 m	21-07-2025	695.000 kr.	4.894 kr./m²
Præstevænget 41, Skodborg 6630 Rødding	106 m²	130 m	07-07-2026	840.000 kr.	7.925 kr./m²
Bøgealle 19, Skodborg 6630 Rødding	150 m²	117 m	28-04-2025	865.000 kr.	5.767 kr./m²
Mølletoften 4, Skodborg 6630 Rødding	157 m²	513 m	18-12-2023	850.000 kr.	5.414 kr./m²
Rugtoften 32, Skodborg 6630 Rødding	159 m²	915 m	08-05-2026	1.175.000 kr.	7.390 kr./m²
Skodborg Engvej 23 6630 Rødding	177 m²	713 m	04-06-2024	940.000 kr.	5.311 kr./m²
Rugtoften 76, Skodborg 6630 Rødding	175 m²	834 m	30-06-2026	1.115.000 kr.	6.371 kr./m²
Trøjborgvej 40, Skodborg 6630 Rødding	152 m²	808 m	14-09-2026	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Rugtoften 33, Skodborg 6630 Rødding	155 m²	970 m	30-10-2025	695.000 kr.	4.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu