Præstevænget 4

Villa · 90 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 562 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 562 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.079.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.074 kr/m².1.009.750 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.536.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,04 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2011 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.536.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingemannsgade 8 9700 Brønderslev	90 m²	382 m	17-07-2025	1.120.000 kr.	12.444 kr./m²
Knudsgade 58 9700 Brønderslev	90 m²	392 m	03-03-2025	1.015.000 kr.	11.278 kr./m²
Bundgårdsvej 10 9700 Brønderslev	90 m²	584 m	09-07-2025	1.512.500 kr.	16.806 kr./m²
Skt Hansgade 9 9700 Brønderslev	84 m²	235 m	03-07-2024	1.095.000 kr.	13.036 kr./m²
Smalbyvej 5 9700 Brønderslev	83 m²	262 m	27-07-2025	1.060.000 kr.	12.771 kr./m²
Kløvermarksvej 11 9700 Brønderslev	97 m²	324 m	17-01-2025	925.000 kr.	9.536 kr./m²
Kålundsvej 7 9700 Brønderslev	96 m²	510 m	05-05-2026	745.000 kr.	7.760 kr./m²
Algade 163 9700 Brønderslev	94 m²	710 m	02-05-2026	1.015.000 kr.	10.798 kr./m²
Dannebrogsgade 50 9700 Brønderslev	98 m²	479 m	13-10-2024	495.000 kr.	5.051 kr./m²
Åkjærsgade 6 9700 Brønderslev	99 m²	407 m	12-08-2026	1.115.000 kr.	11.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu