Præstevænget 41, Skodborg

Villa · 106 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 844 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i SkodborgMedian pris/m² for villa i Skodborg (6630, sidste 24 mdr.): 7.566 kr/m² × 106 m².801.996 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering736.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,33 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg: 760.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 736.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
aug.Ejerskifte
2023aug.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 21, Skodborg 6630 Rødding	142 m²	204 m	21-07-2025	695.000 kr.	4.894 kr./m²
Præstevænget 10, Skodborg 6630 Rødding	152 m²	238 m	18-02-2025	720.000 kr.	4.737 kr./m²
Skodborg Søndergade 54 6630 Rødding	100 m²	228 m	23-09-2024	695.000 kr.	6.950 kr./m²
Skodborg Engvej 4 6630 Rødding	107 m²	806 m	25-07-2024	475.000 kr.	4.439 kr./m²
Skodborg Møllegade 5 6630 Rødding	108 m²	847 m	10-06-2025	745.000 kr.	6.898 kr./m²
Rosenvænget 14, Skodborg 6630 Rødding	101 m²	880 m	22-07-2024	895.000 kr.	8.861 kr./m²
Rugtoften 12, Skodborg 6630 Rødding	112 m²	850 m	12-03-2024	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Mølletoften 6, Skodborg 6630 Rødding	94 m²	630 m	30-10-2024	1.050.000 kr.	11.170 kr./m²
Rugtoften 77, Skodborg 6630 Rødding	119 m²	877 m	20-11-2023	1.025.000 kr.	8.613 kr./m²
Grønnegade 7, Skodborg 6630 Rødding	85 m²	302 m	25-03-2024	830.000 kr.	9.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu