Præstevænget 5, Aakirkeby

Villa · 119 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1970. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.228.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.375 kr/m² × 119 m².1.115.625 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 1970. Signaler: BBR ombygning 1970 (56 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1951-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
3Vores vurdering1.222.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+140,99 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 492.500 kr.
14. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
13. dec. 2020 · Alm. Salg: 507.373 kr.
I dag · vores estimat: 1.222.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte507.373 kr.
jan.Ejerskifte1.050.000 kr.
2018majEjerskifte492.500 kr.
2008aug.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1970Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 3, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	121 m²	18 m	10-11-2024	1.065.000 kr.	8.802 kr./m²
Svinget 1, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	125 m²	49 m	15-09-2024	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Syrenvej 12, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	117 m²	388 m	10-07-2024	1.395.000 kr.	11.923 kr./m²
Gyvelvej 1, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	115 m²	314 m	16-04-2025	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²
Svinget 21, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	110 m²	167 m	27-05-2025	1.095.000 kr.	9.955 kr./m²
Svinget 12, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	109 m²	122 m	20-05-2026	1.170.000 kr.	10.734 kr./m²
Syrenvej 28, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	113 m²	509 m	13-11-2024	1.270.000 kr.	11.239 kr./m²
Syrenvej 11, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	128 m²	377 m	02-07-2025	750.000 kr.	5.859 kr./m²
Østerled 50, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	126 m²	585 m	25-02-2025	1.095.000 kr.	8.690 kr./m²
Vinkelvej 4, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	109 m²	424 m	24-10-2024	1.295.000 kr.	11.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu