Præstevænget 8

Villa · 170 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.476.000 kr.
Offentlig grundværdi: 489.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.503 kr/m².2.111.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.211.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,42 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1997 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.211.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997okt.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1978Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dr Arends Vej 4 7330 Brande	168 m²	155 m	18-08-2024	2.150.000 kr.	12.798 kr./m²
Herningvej 37 7330 Brande	170 m²	504 m	28-05-2026	4.040.000 kr.	23.765 kr./m²
Stationsvej 20 7330 Brande	170 m²	529 m	03-12-2024	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Herningvej 35 7330 Brande	172 m²	513 m	24-06-2026	2.285.000 kr.	13.285 kr./m²
Ågade 15 7330 Brande	165 m²	496 m	25-08-2025	1.835.000 kr.	11.121 kr./m²
Tinghøjvej 43 7330 Brande	169 m²	703 m	19-03-2024	2.175.000 kr.	12.870 kr./m²
Gunvorsvej Syd 14 7330 Brande	166 m²	626 m	12-08-2025	1.295.000 kr.	7.801 kr./m²
Brandlundvej 14 7330 Brande	160 m²	346 m	19-12-2024	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²
Sportsvænget 15 7330 Brande	172 m²	784 m	01-11-2025	2.850.000 kr.	16.570 kr./m²
Sportsvænget 22 7330 Brande	174 m²	731 m	27-01-2025	1.235.000 kr.	7.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu