Præstevænget 9, Skodborg, 6630 Rødding — Villa · 116 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 695.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i SkodborgMedian pris/m² for villa i Skodborg (6630, sidste 24 mdr.): 7.566 kr/m² × 116 m².877.656 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering737.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,75 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.245.050 kr.
I dag · vores estimat: 737.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.245.050 kr.
2010dec.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 41, Skodborg 6630 Rødding	106 m²	266 m	07-07-2026	840.000 kr.	7.925 kr./m²
Præstevænget 21, Skodborg 6630 Rødding	142 m²	101 m	21-07-2025	695.000 kr.	4.894 kr./m²
Præstevænget 10, Skodborg 6630 Rødding	152 m²	28 m	18-02-2025	720.000 kr.	4.737 kr./m²
Skodborg Engvej 21A 6630 Rødding	121 m²	522 m	29-08-2024	895.000 kr.	7.397 kr./m²
Rugtoften 77, Skodborg 6630 Rødding	119 m²	743 m	20-11-2023	1.025.000 kr.	8.613 kr./m²
Rugtoften 12, Skodborg 6630 Rødding	112 m²	684 m	12-03-2024	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Skodborg Møllegade 5 6630 Rødding	108 m²	583 m	10-06-2025	745.000 kr.	6.898 kr./m²
Rugtoften 52 6630 Rødding	119 m²	946 m	04-03-2026	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Skodborg Engvej 4 6630 Rødding	107 m²	544 m	25-07-2024	475.000 kr.	4.439 kr./m²
Chr Sørensensvej 5, Skodborg 6630 Rødding	120 m²	1,0 km	28-04-2024	775.000 kr.	6.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu