Præstevangen 1, Grønbæk

Villa · 165 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.156 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.562.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.997 kr/m².2.099.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.093.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,90 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2000 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.093.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 5, Grønbæk 8643 Ans By	159 m²	304 m	16-10-2025	1.995.000 kr.	12.547 kr./m²
Gl Kongevej 20, Grønbæk 8643 Ans By	187 m²	985 m	08-02-2024	1.495.000 kr.	7.995 kr./m²
Iller Byvej 29B 8643 Ans By	170 m²	2,3 km	28-06-2026	1.260.000 kr.	7.412 kr./m²
Allinggårdsvej 166, Grønbæk 8643 Ans By	230 m²	724 m	01-06-2025	3.500.000 kr.	15.217 kr./m²
Ternevej 11 8643 Ans By	168 m²	3,8 km	11-08-2026	1.850.000 kr.	11.012 kr./m²
Mågevej 10 8643 Ans By	160 m²	3,8 km	12-08-2025	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²
Bøgedal 22 8643 Ans By	162 m²	4,0 km	24-01-2026	1.650.000 kr.	10.185 kr./m²
Fasanvej 3 8643 Ans By	163 m²	4,1 km	31-01-2025	1.950.000 kr.	11.963 kr./m²
Ternevej 18 8643 Ans By	175 m²	3,8 km	16-07-2024	3.645.000 kr.	20.829 kr./m²
Solsortevej 34 8643 Ans By	160 m²	4,0 km	26-03-2026	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu