Præstevangen 19, Grønbæk

Villa · 140 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 710 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1985. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.235.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.726 kr/m².1.427.800 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.774.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,34 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 1999 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.774.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
1985Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 5, Grønbæk 8643 Ans By	159 m²	155 m	16-10-2025	1.995.000 kr.	12.547 kr./m²
Gl Kongevej 20, Grønbæk 8643 Ans By	187 m²	942 m	08-02-2024	1.495.000 kr.	7.995 kr./m²
Iller Byvej 29B 8643 Ans By	170 m²	2,2 km	28-06-2026	1.260.000 kr.	7.412 kr./m²
Ulkæret 3, Roe 8643 Ans By	124 m²	3,0 km	13-06-2024	795.000 kr.	6.411 kr./m²
Rugvænget 26 8643 Ans By	146 m²	3,7 km	25-07-2025	1.650.000 kr.	11.301 kr./m²
Solsortevej 45 8643 Ans By	146 m²	3,8 km	01-02-2026	1.735.000 kr.	11.884 kr./m²
Østre Langgade 51 8643 Ans By	146 m²	3,8 km	03-06-2025	1.995.000 kr.	13.664 kr./m²
Iller Byvej 2, Iller 8643 Ans By	104 m²	2,1 km	08-10-2024	343.000 kr.	3.298 kr./m²
Lærkevej 9 8643 Ans By	138 m²	4,1 km	26-04-2025	1.360.000 kr.	9.855 kr./m²
Solsortevej 33 8643 Ans By	128 m²	3,7 km	19-11-2025	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu