Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Præstevangen 37

Villa · 197 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.049 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1049 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.150 kr/m².7.844.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPræstevangen gns: 54.641 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1954-bygning · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.944.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,56 pct. siden apr. 2006
1,1M3,8M6,5M9,1M11,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20063.500.000 kr.I dag · vores estimat8.944.684 kr.Markedet · 19921.412.884 kr.Markedet · 19931.088.425 kr.Markedet · 19941.535.221 kr.Markedet · 19951.651.648 kr.Markedet · 19961.238.145 kr.Markedet · 19971.699.322 kr.Markedet · 19982.317.705 kr.Markedet · 19992.368.728 kr.Markedet · 20002.929.784 kr.Markedet · 20012.959.531 kr.Markedet · 20022.769.032 kr.Markedet · 20033.331.664 kr.Markedet · 20043.322.799 kr.Markedet · 20054.030.226 kr.Markedet · 20065.429.123 kr.Markedet · 20075.843.217 kr.Markedet · 20084.896.435 kr.Markedet · 20094.343.850 kr.Markedet · 20104.432.697 kr.Markedet · 20114.676.189 kr.Markedet · 20123.594.265 kr.Markedet · 20134.766.218 kr.Markedet · 20144.559.762 kr.Markedet · 20154.852.504 kr.Markedet · 20165.283.934 kr.Markedet · 20175.463.598 kr.Markedet · 20185.205.134 kr.Markedet · 20195.381.449 kr.Markedet · 20206.244.703 kr.Markedet · 20217.128.248 kr.Markedet · 20228.703.854 kr.Markedet · 20238.016.127 kr.Markedet · 20247.705.261 kr.Markedet · 20258.075.818 kr.Markedet · 20269.476.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.944.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevangen 5
3460 Birkerød		134 m²274 m08-06-20268.100.000 kr.60.448 kr./m²
Præstevangen 6
3460 Birkerød		133 m²259 m27-08-20246.495.000 kr.48.835 kr./m²
Bistrupvej 65
3460 Birkerød		194 m²384 m03-09-20246.195.000 kr.31.933 kr./m²
Søholmsvej 4
3460 Birkerød		200 m²463 m02-06-20249.500.000 kr.47.500 kr./m²
Skovhjørnet 2
3460 Birkerød		195 m²708 m19-04-20246.175.000 kr.31.667 kr./m²
Bistrup Hegnsvej 2
3460 Birkerød		183 m²351 m02-09-20257.725.000 kr.42.213 kr./m²
Mølledamsvej 9A
3460 Birkerød		194 m²833 m08-10-20257.025.000 kr.36.211 kr./m²
Bistrupvej 44
3460 Birkerød		182 m²357 m24-04-20258.325.000 kr.45.742 kr./m²
Kastaniebakken 10
3460 Birkerød		198 m²933 m08-06-20269.400.000 kr.47.475 kr./m²
Munkerisparken 46
3460 Birkerød		192 m²798 m24-10-20259.500.000 kr.49.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden