Præstevej 2A, Tulstrup

Rækkehus · 112 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.592 kr/m².4.161.500 kr.
2Vores vurdering3.940.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,05 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.940.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydskrænten 7B 3400 Hillerød	124 m²	203 m	13-07-2026	2.795.000 kr.	22.540 kr./m²
Violinbuen 51 3400 Hillerød	115 m²	1,2 km	19-02-2026	4.495.000 kr.	39.087 kr./m²
Violinbuen 85 3400 Hillerød	115 m²	1,4 km	20-02-2026	3.250.000 kr.	28.261 kr./m²
Amorbuen 117 3400 Hillerød	113 m²	1,6 km	23-03-2025	4.595.000 kr.	40.664 kr./m²
Amorbuen 41 3400 Hillerød	111 m²	1,6 km	02-08-2025	4.860.000 kr.	43.784 kr./m²
Cirkelbuen 121 3400 Hillerød	111 m²	1,7 km	15-10-2025	4.495.000 kr.	40.495 kr./m²
Amorbuen 59 3400 Hillerød	110 m²	1,6 km	27-03-2026	4.700.000 kr.	42.727 kr./m²
Cirkelbuen 111 3400 Hillerød	114 m²	1,6 km	08-07-2026	4.830.000 kr.	42.368 kr./m²
Cirkelbuen 81 3400 Hillerød	114 m²	1,7 km	18-07-2024	3.445.000 kr.	30.219 kr./m²
Cirkelbuen 95 3400 Hillerød	116 m²	1,7 km	12-08-2026	4.150.000 kr.	35.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu