Præstevej 2B, Tulstrup

Rækkehus · 123 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.928 kr/m².4.078.000 kr.
2Vores vurdering4.036.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,51 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2007 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.036.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2005Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydskrænten 7B 3400 Hillerød	124 m²	194 m	13-07-2026	2.795.000 kr.	22.540 kr./m²
Violinbuen 51 3400 Hillerød	115 m²	1,2 km	19-02-2026	4.495.000 kr.	39.087 kr./m²
Cirkelbuen 99 3400 Hillerød	124 m²	1,7 km	29-11-2023	3.500.000 kr.	28.226 kr./m²
Cirkelbuen 85 3400 Hillerød	126 m²	1,7 km	09-07-2024	3.550.000 kr.	28.175 kr./m²
Violinbuen 85 3400 Hillerød	115 m²	1,4 km	20-02-2026	3.250.000 kr.	28.261 kr./m²
Violinbuen 27 3400 Hillerød	135 m²	1,2 km	01-07-2026	4.875.000 kr.	36.111 kr./m²
Søbuen 102 3400 Hillerød	125 m²	2,0 km	15-04-2025	4.600.000 kr.	36.800 kr./m²
Cirkelbuen 95 3400 Hillerød	116 m²	1,7 km	12-08-2026	4.150.000 kr.	35.776 kr./m²
Søbuen 100 3400 Hillerød	125 m²	2,0 km	10-12-2025	4.970.000 kr.	39.760 kr./m²
Amorbuen 101 3400 Hillerød	133 m²	1,5 km	10-04-2024	4.595.000 kr.	34.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu