Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9520 Skørping

Præstevej 38, Trøjborg

Villa · 181 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 15.002 m², 1 værelser, opført i 1948. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
15002 m²

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.364.000 kr.
Offentlig grundværdi
543.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.146 kr/m².2.537.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15002 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.684.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,98 pct. siden mar. 2021
283k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.370.000 kr.I dag · vores estimat2.684.985 kr.Markedet · 1992566.530 kr.Markedet · 1993632.052 kr.Markedet · 1994675.492 kr.Markedet · 1995686.352 kr.Markedet · 1996915.679 kr.Markedet · 1997574.313 kr.Markedet · 1998907.172 kr.Markedet · 1999813.957 kr.Markedet · 2000622.278 kr.Markedet · 2001693.411 kr.Markedet · 2002664.994 kr.Markedet · 2003346.072 kr.Markedet · 2004752.417 kr.Markedet · 2005431.504 kr.Markedet · 20061.582.121 kr.Markedet · 20071.502.662 kr.Markedet · 20081.455.240 kr.Markedet · 20091.157.495 kr.Markedet · 20101.826.652 kr.Markedet · 20111.595.515 kr.Markedet · 20121.485.829 kr.Markedet · 20132.018.512 kr.Markedet · 20141.592.800 kr.Markedet · 20152.106.478 kr.Markedet · 20161.398.587 kr.Markedet · 20171.909.731 kr.Markedet · 20182.094.894 kr.Markedet · 20191.958.420 kr.Markedet · 20202.168.923 kr.Markedet · 20212.868.850 kr.Markedet · 20222.916.091 kr.Markedet · 20232.556.082 kr.Markedet · 20243.167.500 kr.Markedet · 20252.754.277 kr.Markedet · 20262.380.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
I dag · vores estimat
2.684.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1976sep.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gravlevvej 16B, Gravlev
9520 Skørping		178 m²2,9 km07-08-20244.550.000 kr.25.562 kr./m²
Stubberupvej 26, Aarestrup
9520 Skørping		195 m²2,6 km26-01-20261.800.000 kr.9.231 kr./m²
Volbjerg 11, Gravlev
9520 Skørping		140 m²2,5 km16-02-20253.250.000 kr.23.214 kr./m²
Røde Møllevej 12, Gravlev
9520 Skørping		134 m²2,3 km05-02-20242.875.000 kr.21.455 kr./m²
Gravlevvej 40, Gravlev
9520 Skørping		147 m²3,1 km20-08-20243.405.000 kr.23.163 kr./m²
Lyngvej 6
9520 Skørping		195 m²4,7 km06-03-20262.145.000 kr.11.000 kr./m²
Stubberupvej 13, Aarestrup
9520 Skørping		116 m²2,4 km01-10-20241.100.000 kr.9.483 kr./m²
Stentoften 40, Rebild
9520 Skørping		168 m²4,8 km02-05-20252.400.000 kr.14.286 kr./m²
Stenkrogen 8, Rebild
9520 Skørping		160 m²4,5 km07-09-20252.050.000 kr.12.812 kr./m²
Stenkrogen 4, Rebild
9520 Skørping		160 m²4,5 km15-09-20241.800.000 kr.11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden