Præstevejen 13

Villa · 219 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 12.943 m², 7 værelser, opført i 1985, renoveret i 2018. Beliggende i Herning Kommune (7550). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 12943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.493 kr/m².2.044.600 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)12943 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.422.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,70 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7550 (villa)

Markedsudvikling i 7550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.422.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2009jul.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
1985Bygget
1983jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevangen 10 7550 Sørvad	212 m²	2,1 km	12-08-2025	1.950.000 kr.	9.198 kr./m²
Åbrinken 35 7550 Sørvad	226 m²	2,3 km	17-11-2024	2.900.000 kr.	12.832 kr./m²
Åbrinken 31 7550 Sørvad	225 m²	2,3 km	08-07-2024	2.100.000 kr.	9.333 kr./m²
Kvædevej 2 7550 Sørvad	206 m²	2,4 km	17-06-2026	2.345.000 kr.	11.383 kr./m²
Langgade 20 7550 Sørvad	210 m²	2,7 km	21-05-2024	895.000 kr.	4.262 kr./m²
Åbrinken 26 7550 Sørvad	246 m²	2,4 km	14-01-2026	2.375.000 kr.	9.654 kr./m²
Grønningen 18 7550 Sørvad	199 m²	2,7 km	30-07-2025	2.456.000 kr.	12.342 kr./m²
Gyvelvej 29 7550 Sørvad	181 m²	2,2 km	30-08-2025	1.600.000 kr.	8.840 kr./m²
Grønningen 35 7550 Sørvad	240 m²	2,8 km	27-02-2025	2.600.000 kr.	10.833 kr./m²
Enghavevej 29 7550 Sørvad	196 m²	2,7 km	20-03-2024	1.225.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu