Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Præstevejen 27, Vind

Landejendom · 202 m² · bygget 1942

Om boligen

Landejendom på 202 m², grund på 804.082 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Herning Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
804082 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.077.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.019 kr/m².6.319.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)804082 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.663.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnhøjvej 12, Vind
7500 Holstebro		207 m²1,2 km01-03-202614.500.000 kr.70.048 kr./m²
Trækrisvej 1, Vind
7500 Holstebro		156 m²1,0 km28-02-20247.610.000 kr.48.782 kr./m²
Ørnhøjvej 16, Vind
7500 Holstebro		238 m²2,7 km17-12-20244.200.000 kr.17.647 kr./m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding
7500 Holstebro		204 m²5,4 km31-03-20259.290.000 kr.45.539 kr./m²
Skinbjergvej 6, Nr Felding
7500 Holstebro		201 m²5,6 km28-07-20253.600.000 kr.17.910 kr./m²
Skjernvej 211, Agerfeld
7500 Holstebro		123 m²2,7 km09-08-20258.500.000 kr.69.106 kr./m²
Blåkjærvej 11, Vind
7500 Holstebro		175 m²5,8 km01-06-20252.500.000 kr.14.286 kr./m²
Råstedvej 13, Vind
7500 Holstebro		220 m²6,3 km05-12-20244.300.000 kr.19.545 kr./m²
Sognstrupvej 26, Nr Felding
7500 Holstebro		185 m²6,6 km05-02-20243.195.000 kr.17.270 kr./m²
Sørvadvej 3, Nr Felding
7500 Holstebro		183 m²7,8 km27-11-20255.500.000 kr.30.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden