Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Pragtstjernevej 3

Rækkehus · 113 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 262 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1975. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.233.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.456.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.184 kr/m².6.764.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.546.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,90 pct. siden jun. 2023
773k3,3M5,9M8,4M10,9M1992199620002004200720112014201720202023202630. jun. 20235.600.000 kr.I dag · vores estimat6.546.193 kr.Markedet · 1992850.438 kr.Markedet · 1994796.876 kr.Markedet · 1995947.731 kr.Markedet · 19961.055.985 kr.Markedet · 19971.126.158 kr.Markedet · 19992.212.879 kr.Markedet · 20001.675.677 kr.Markedet · 20011.401.539 kr.Markedet · 20031.981.116 kr.Markedet · 20041.957.725 kr.Markedet · 20052.450.970 kr.Markedet · 20064.481.128 kr.Markedet · 20073.476.897 kr.Markedet · 20083.938.954 kr.Markedet · 20102.794.490 kr.Markedet · 20112.313.336 kr.Markedet · 20122.789.744 kr.Markedet · 20133.338.585 kr.Markedet · 20143.729.904 kr.Markedet · 20153.995.002 kr.Markedet · 20164.447.341 kr.Markedet · 20173.640.634 kr.Markedet · 20184.269.818 kr.Markedet · 20193.481.982 kr.Markedet · 20205.312.017 kr.Markedet · 20216.763.954 kr.Markedet · 20226.758.869 kr.Markedet · 20235.358.912 kr.Markedet · 20245.437.786 kr.Markedet · 20256.099.062 kr.Markedet · 20268.658.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.546.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnemose Allé 20
2400 København NV		112 m²407 m01-10-20268.300.000 kr.74.107 kr./m²
Lundedalsvej 41
2400 København NV		112 m²600 m25-03-20244.995.000 kr.44.598 kr./m²
Lundedalsvej 35
2400 København NV		115 m²601 m04-12-20246.175.000 kr.53.696 kr./m²
Frederiksborgvej 209C
2400 København NV		121 m²566 m03-02-20256.400.000 kr.52.893 kr./m²
Frederiksborgvej 211B
2400 København NV		121 m²579 m12-06-20267.025.000 kr.58.058 kr./m²
Højmosevej 1A
2400 København NV		128 m²312 m28-04-20255.900.000 kr.46.094 kr./m²
Tuborgvej 180
2400 København NV		129 m²575 m21-10-20246.700.000 kr.51.938 kr./m²
Tuborgvej 182
2400 København NV		129 m²575 m19-10-20257.350.000 kr.56.977 kr./m²
Emdrup Mosevej 16B
2400 København NV		132 m²449 m25-06-20246.851.000 kr.51.902 kr./m²
Thoravej 20B
2400 København NV		111 m²1,7 km21-05-20257.945.000 kr.71.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden