Pramdragerparken 106, Truust

Fritidshus · 112 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 973 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 973 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i TruustMedian pris/m² for fritidshus i Truust (8882, sidste 24 mdr.): 15.046 kr/m² × 112 m².1.685.152 kr.
2Boligareal større end typisk112 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Vores vurdering1.560.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,20 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
14. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.560.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2021dec.Ejerskifte1.400.000 kr.
2004Bygget
2001aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1977aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pramdragerparken 45, Truust 8882 Fårvang	116 m²	127 m	12-06-2024	785.000 kr.	6.767 kr./m²
Pramdragerparken 71, Truust 8882 Fårvang	107 m²	155 m	09-10-2025	1.215.000 kr.	11.355 kr./m²
Pramdragerparken 101, Truust 8882 Fårvang	92 m²	86 m	11-11-2025	1.625.000 kr.	17.663 kr./m²
Pramdragerparken 97, Truust 8882 Fårvang	91 m²	91 m	19-01-2025	1.170.000 kr.	12.857 kr./m²
Pramdragerparken 131, Truust 8882 Fårvang	91 m²	113 m	24-09-2024	930.000 kr.	10.220 kr./m²
Pramdragerparken 20, Truust 8882 Fårvang	88 m²	246 m	23-05-2024	1.200.000 kr.	13.636 kr./m²
Pramdragerparken 80, Truust 8882 Fårvang	84 m²	129 m	17-09-2025	1.170.000 kr.	13.929 kr./m²
Pramdragerparken 108, Truust 8882 Fårvang	79 m²	46 m	18-11-2024	700.000 kr.	8.861 kr./m²
Pramdragerparken 16, Truust 8882 Fårvang	78 m²	286 m	08-07-2026	1.000.000 kr.	12.821 kr./m²
Pramdragerparken 129, Truust 8882 Fårvang	75 m²	129 m	04-07-2024	1.075.000 kr.	14.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu