Pramdragerparken 3, Truust, 8882 Fårvang — Fritidshus / sommerhus · 85 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.066 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1066 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 673.000 kr.
Offentlig grundværdi: 123.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i TruustMedian pris/m² for fritidshus i Truust (8882, sidste 24 mdr.): 15.046 kr/m² × 85 m².1.278.910 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.120.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,54 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.120.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Ejerskifte
2001dec.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pramdragerparken 20, Truust 8882 Fårvang	88 m²	120 m	23-05-2024	1.200.000 kr.	13.636 kr./m²
Pramdragerparken 80, Truust 8882 Fårvang	84 m²	390 m	17-09-2025	1.170.000 kr.	13.929 kr./m²
Pramdragerparken 16, Truust 8882 Fårvang	78 m²	81 m	08-07-2026	1.000.000 kr.	12.821 kr./m²
Pramdragerparken 97, Truust 8882 Fårvang	91 m²	252 m	19-01-2025	1.170.000 kr.	12.857 kr./m²
Pramdragerparken 108, Truust 8882 Fårvang	79 m²	294 m	18-11-2024	700.000 kr.	8.861 kr./m²
Pramdragerparken 101, Truust 8882 Fårvang	92 m²	303 m	11-11-2025	1.625.000 kr.	17.663 kr./m²
Pramdragerparken 131, Truust 8882 Fårvang	91 m²	428 m	24-09-2024	930.000 kr.	10.220 kr./m²
Pramdragerparken 15, Truust 8882 Fårvang	74 m²	83 m	11-09-2026	975.000 kr.	13.176 kr./m²
Pramdragerparken 23, Truust 8882 Fårvang	74 m²	145 m	15-11-2025	1.116.882 kr.	15.093 kr./m²
Pramdragerparken 66, Truust 8882 Fårvang	74 m²	255 m	25-05-2025	1.150.000 kr.	15.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu