Pramdragerparken 45, Truust

Fritidshus · 116 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.057 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 1057 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 596.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i TruustMedian pris/m² for fritidshus i Truust (8882, sidste 24 mdr.): 15.046 kr/m² × 116 m².1.745.336 kr.
2Boligareal større end typisk116 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Vores vurdering1.667.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+112,42 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2023 · Alm. Salg: 390.000 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.667.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
2023mar.Ejerskifte390.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
2004Bygget
2001jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pramdragerparken 106, Truust 8882 Fårvang	112 m²	127 m	26-05-2024	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Pramdragerparken 71, Truust 8882 Fårvang	107 m²	255 m	09-10-2025	1.215.000 kr.	11.355 kr./m²
Pramdragerparken 101, Truust 8882 Fårvang	92 m²	188 m	11-11-2025	1.625.000 kr.	17.663 kr./m²
Pramdragerparken 97, Truust 8882 Fårvang	91 m²	151 m	19-01-2025	1.170.000 kr.	12.857 kr./m²
Pramdragerparken 131, Truust 8882 Fårvang	91 m²	178 m	24-09-2024	930.000 kr.	10.220 kr./m²
Pramdragerparken 20, Truust 8882 Fårvang	88 m²	163 m	23-05-2024	1.200.000 kr.	13.636 kr./m²
Pramdragerparken 80, Truust 8882 Fårvang	84 m²	254 m	17-09-2025	1.170.000 kr.	13.929 kr./m²
Pramdragerparken 108, Truust 8882 Fårvang	79 m²	83 m	18-11-2024	700.000 kr.	8.861 kr./m²
Pramdragerparken 16, Truust 8882 Fårvang	78 m²	209 m	08-07-2026	1.000.000 kr.	12.821 kr./m²
Pramdragerparken 129, Truust 8882 Fårvang	75 m²	149 m	04-07-2024	1.075.000 kr.	14.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu