Pramdragerparken 68, Truust, 8882 Fårvang — Fritidshus / sommerhus · 29 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 29 m², grund på 1.179 m², 1 værelser, opført i 2013. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 29 m²
Samlet bygningsareal: 29 m²
Bebygget areal: 29 m²
Grundareal: 1179 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i TruustMedian pris/m² for fritidshus i Truust (8882, sidste 24 mdr.): 15.046 kr/m² × 29 m².436.334 kr.
2Boligareal mindre end typisk29 m² vs. 49 m² for sammenlignelige handler (-41%). Justering på basis-pris: +6.2%+6,20 pct.
3Vores vurdering480.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,05 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 29 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2024 · Alm. Salg: 586.500 kr.
I dag · vores estimat: 480.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, familiehandel586.500 kr.
2013Bygget
2012feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
1992majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pramdragerparken 69, Truust 8882 Fårvang	45 m²	36 m	05-06-2024	707.000 kr.	15.711 kr./m²
Pramdragerparken 94, Truust 8882 Fårvang	50 m²	137 m	20-08-2026	665.000 kr.	13.300 kr./m²
Pramdragerparken 44, Truust 8882 Fårvang	50 m²	237 m	22-09-2025	765.000 kr.	15.300 kr./m²
Pramdragerparken 67, Truust 8882 Fårvang	55 m²	24 m	12-04-2025	780.000 kr.	14.182 kr./m²
Pramdragerparken 86, Truust 8882 Fårvang	55 m²	193 m	29-09-2026	935.000 kr.	17.000 kr./m²
Teglgårdsparken 89, Truust 8882 Fårvang	44 m²	701 m	23-04-2025	845.000 kr.	19.205 kr./m²
Teglgårdsparken 120, Truust 8882 Fårvang	46 m²	677 m	20-05-2025	615.000 kr.	13.370 kr./m²
Teglgårdsparken 14, Truust 8882 Fårvang	48 m²	382 m	02-06-2026	720.000 kr.	15.000 kr./m²
Teglgårdsparken 85, Truust 8882 Fårvang	50 m²	819 m	03-05-2025	785.000 kr.	15.700 kr./m²
Teglgårdsparken 209, Truust 8882 Fårvang	50 m²	942 m	05-05-2026	825.000 kr.	16.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu