Pramdragerparken 72, Truust, 8882 Fårvang — Fritidshus / sommerhus · 81 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.054 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1997. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1054 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i TruustMedian pris/m² for fritidshus i Truust (8882, sidste 24 mdr.): 15.046 kr/m² × 81 m².1.218.726 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.104.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,77 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2009 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.104.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pramdragerparken 80, Truust 8882 Fårvang	84 m²	80 m	17-09-2025	1.170.000 kr.	13.929 kr./m²
Pramdragerparken 108, Truust 8882 Fårvang	79 m²	197 m	18-11-2024	700.000 kr.	8.861 kr./m²
Pramdragerparken 16, Truust 8882 Fårvang	78 m²	344 m	08-07-2026	1.000.000 kr.	12.821 kr./m²
Pramdragerparken 66, Truust 8882 Fårvang	74 m²	90 m	25-05-2025	1.150.000 kr.	15.541 kr./m²
Pramdragerparken 129, Truust 8882 Fårvang	75 m²	287 m	04-07-2024	1.075.000 kr.	14.333 kr./m²
Pramdragerparken 20, Truust 8882 Fårvang	88 m²	320 m	23-05-2024	1.200.000 kr.	13.636 kr./m²
Pramdragerparken 15, Truust 8882 Fårvang	74 m²	370 m	11-09-2026	975.000 kr.	13.176 kr./m²
Pramdragerparken 23, Truust 8882 Fårvang	74 m²	394 m	15-11-2025	1.116.882 kr.	15.093 kr./m²
Pramdragerparken 97, Truust 8882 Fårvang	91 m²	130 m	19-01-2025	1.170.000 kr.	12.857 kr./m²
Pramdragerparken 101, Truust 8882 Fårvang	92 m²	86 m	11-11-2025	1.625.000 kr.	17.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu