Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Prangervej 16

Villa · 101 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 751 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
751 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
570.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.463 kr/m².1.777.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPrangervej gns: 14.805 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.626.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,40 pct. siden jan. 2016
414k805k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20161.040.000 kr.I dag · vores estimat1.626.536 kr.Markedet · 1992413.696 kr.Markedet · 1993422.382 kr.Markedet · 1994475.912 kr.Markedet · 1995479.649 kr.Markedet · 1996546.410 kr.Markedet · 1997595.900 kr.Markedet · 1998673.367 kr.Markedet · 1999625.695 kr.Markedet · 2000739.825 kr.Markedet · 2001731.240 kr.Markedet · 2002716.595 kr.Markedet · 2003679.730 kr.Markedet · 2004689.931 kr.Markedet · 2005791.739 kr.Markedet · 2006925.665 kr.Markedet · 20071.218.565 kr.Markedet · 20081.429.453 kr.Markedet · 2009986.568 kr.Markedet · 20101.082.114 kr.Markedet · 20111.137.866 kr.Markedet · 20121.022.322 kr.Markedet · 20131.013.636 kr.Markedet · 2014903.546 kr.Markedet · 20151.144.128 kr.Markedet · 2016948.087 kr.Markedet · 20171.157.662 kr.Markedet · 20181.183.619 kr.Markedet · 20191.142.714 kr.Markedet · 20201.291.689 kr.Markedet · 20211.444.805 kr.Markedet · 20221.523.383 kr.Markedet · 20231.405.920 kr.Markedet · 20241.460.965 kr.Markedet · 20251.559.238 kr.Markedet · 20261.456.521 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2016 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
I dag · vores estimat
1.626.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prangervej 179
7000 Fredericia		99 m²1,1 km25-06-20261.850.000 kr.18.687 kr./m²
Prangervej 55
7000 Fredericia		128 m²353 m09-04-20251.895.000 kr.14.805 kr./m²
Prangervej 82
7000 Fredericia		128 m²705 m05-03-20251.250.000 kr.9.766 kr./m²
Prangervej 99
7000 Fredericia		71 m²820 m18-05-2025945.000 kr.13.310 kr./m²
Prangervej 41
7000 Fredericia		151 m²205 m28-07-20252.850.000 kr.18.874 kr./m²
Prangervej 68
7000 Fredericia		170 m²535 m06-03-20252.700.000 kr.15.882 kr./m²
Skjoldborgsvej 3
7000 Fredericia		101 m²413 m22-09-20251.187.500 kr.11.757 kr./m²
Skjoldborgsvej 26
7000 Fredericia		99 m²437 m20-11-20251.650.000 kr.16.667 kr./m²
Carit Etlars Vej 10
7000 Fredericia		97 m²320 m18-06-20252.195.000 kr.22.629 kr./m²
Wesselsvej 11
7000 Fredericia		102 m²619 m09-03-20261.250.000 kr.12.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden