Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9600 Aars

Pregelvang 15

Villa · 196 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 609 m², 8 værelser, opført i 1920, renoveret i 2009. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
609 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.512.000 kr.
Offentlig grundværdi
712.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.056 kr/m².2.499.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.972.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,85 pct. siden dec. 2012
197k1,0M1,8M2,6M3,5M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20123.450.000 kr.I dag · vores estimat2.972.004 kr.Markedet · 19921.030.176 kr.Markedet · 1993879.452 kr.Markedet · 1994880.824 kr.Markedet · 1995799.092 kr.Markedet · 1996774.984 kr.Markedet · 1997923.160 kr.Markedet · 1998807.128 kr.Markedet · 19991.151.304 kr.Markedet · 20001.095.444 kr.Markedet · 20011.060.556 kr.Markedet · 20021.345.736 kr.Markedet · 20031.330.056 kr.Markedet · 20041.108.380 kr.Markedet · 20051.128.568 kr.Markedet · 20061.515.864 kr.Markedet · 20071.652.672 kr.Markedet · 20081.587.600 kr.Markedet · 20091.158.360 kr.Markedet · 20101.619.548 kr.Markedet · 20111.613.668 kr.Markedet · 20121.338.288 kr.Markedet · 20131.621.312 kr.Markedet · 20141.650.320 kr.Markedet · 20151.854.748 kr.Markedet · 20161.505.084 kr.Markedet · 20171.496.656 kr.Markedet · 20181.493.912 kr.Markedet · 20191.505.868 kr.Markedet · 20202.191.280 kr.Markedet · 20212.444.904 kr.Markedet · 20222.082.500 kr.Markedet · 20232.315.740 kr.Markedet · 20242.411.976 kr.Markedet · 20251.954.708 kr.Markedet · 20262.401.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2012 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.972.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1980okt.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalstrøget 8
9600 Aars		196 m²502 m16-05-20264.600.000 kr.23.469 kr./m²
Stærevej 8
9600 Aars		198 m²453 m22-02-20242.075.000 kr.10.480 kr./m²
Gl Tingvej 35
9600 Aars		199 m²423 m07-03-20242.254.000 kr.11.327 kr./m²
Dalstrøget 14
9600 Aars		202 m²453 m02-07-20242.500.000 kr.12.376 kr./m²
V Stadionsvej 5
9600 Aars		179 m²169 m10-06-20252.800.000 kr.15.642 kr./m²
Gislumvej 23
9600 Aars		184 m²406 m22-11-20232.390.000 kr.12.989 kr./m²
Løvsangervej 10
9600 Aars		184 m²499 m01-04-20262.698.000 kr.14.663 kr./m²
Løvsangervej 10
9600 Aars		184 m²499 m22-07-20242.400.000 kr.13.043 kr./m²
Kong Valdemars Vej 9
9600 Aars		196 m²1,0 km15-01-20251.680.000 kr.8.571 kr./m²
Dr. Dagmars Vej 21
9600 Aars		200 m²859 m10-04-20241.600.000 kr.8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden