Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Pretoria Alle 8

Villa · 171 m²

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 605 m², 5 værelser. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Grundareal
605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbeton
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
835.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.729 kr/m².4.465.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPretoria gns: 35.264 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.113 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.491.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,56 pct. siden jan. 2019
778k3,2M5,6M8,1M10,5M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20192.852.000 kr.I dag · vores estimat5.491.735 kr.Markedet · 19921.200.078 kr.Markedet · 1993778.221 kr.Markedet · 19941.121.076 kr.Markedet · 19951.119.024 kr.Markedet · 19961.137.663 kr.Markedet · 19971.368.513 kr.Markedet · 19981.796.184 kr.Markedet · 19991.892.115 kr.Markedet · 20002.183.157 kr.Markedet · 20012.258.226 kr.Markedet · 20022.269.170 kr.Markedet · 20032.097.999 kr.Markedet · 20042.415.717 kr.Markedet · 20052.775.159 kr.Markedet · 20063.479.679 kr.Markedet · 20074.042.611 kr.Markedet · 20084.024.314 kr.Markedet · 20092.799.612 kr.Markedet · 20102.700.945 kr.Markedet · 20112.974.032 kr.Markedet · 20122.507.373 kr.Markedet · 20132.705.049 kr.Markedet · 20143.257.208 kr.Markedet · 20153.810.051 kr.Markedet · 20164.682.493 kr.Markedet · 20174.415.562 kr.Markedet · 20184.460.877 kr.Markedet · 20194.727.637 kr.Markedet · 20204.940.532 kr.Markedet · 20215.919.165 kr.Markedet · 20226.384.114 kr.Markedet · 20235.360.679 kr.Markedet · 20245.978.502 kr.Markedet · 20256.492.870 kr.Markedet · 20266.744.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg
2.852.000 kr.
I dag · vores estimat
5.491.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg2.852.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1975aug.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pretoria Alle 5
2770 Kastrup		178 m²61 m30-07-20243.300.000 kr.18.539 kr./m²
Pretoria Alle 16
2770 Kastrup		136 m²70 m12-01-20264.495.000 kr.33.051 kr./m²
Pretoria Alle 35
2770 Kastrup		117 m²177 m13-11-20234.150.000 kr.35.470 kr./m²
Pretoria Alle 13
2770 Kastrup		95 m²38 m19-11-20243.750.000 kr.39.474 kr./m²
Tobrukvej 16
2770 Kastrup		175 m²347 m01-10-20254.450.000 kr.25.429 kr./m²
Nairobi Alle 39
2770 Kastrup		175 m²431 m14-10-20243.700.000 kr.21.143 kr./m²
Tripolisvej 4
2770 Kastrup		184 m²168 m06-07-20255.450.000 kr.29.620 kr./m²
Sudanvej 3
2770 Kastrup		157 m²199 m08-11-20255.505.000 kr.35.064 kr./m²
Kongelundsvej 471A
2770 Kastrup		157 m²219 m18-02-20254.350.000 kr.27.707 kr./m²
Suezvej 26
2770 Kastrup		173 m²797 m21-05-20245.500.000 kr.31.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden