Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Priamos Alle 5

Villa · 208 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 829 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1975. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.118.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.048 kr/m².7.320.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPriamos gns: 39.729 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1956-bygning · Prisstigning 68% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.776.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,53 pct. siden jul. 2017
1,2M3,5M5,7M8,0M10,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20174.350.000 kr.28. feb. 20267.300.000 kr.I dag · vores estimat7.776.620 kr.Markedet · 19921.276.496 kr.Markedet · 19931.446.016 kr.Markedet · 19941.365.520 kr.Markedet · 19951.430.624 kr.Markedet · 19962.005.120 kr.Markedet · 19971.859.936 kr.Markedet · 19981.828.112 kr.Markedet · 19992.511.184 kr.Markedet · 20002.241.408 kr.Markedet · 20012.442.752 kr.Markedet · 20022.573.792 kr.Markedet · 20033.123.952 kr.Markedet · 20042.800.512 kr.Markedet · 20053.400.176 kr.Markedet · 20064.563.104 kr.Markedet · 20074.514.848 kr.Markedet · 20084.593.264 kr.Markedet · 20093.676.816 kr.Markedet · 20103.960.944 kr.Markedet · 20113.767.712 kr.Markedet · 20123.502.512 kr.Markedet · 20133.510.832 kr.Markedet · 20143.963.232 kr.Markedet · 20154.942.704 kr.Markedet · 20164.594.720 kr.Markedet · 20175.288.400 kr.Markedet · 20185.143.216 kr.Markedet · 20195.699.616 kr.Markedet · 20206.644.144 kr.Markedet · 20217.308.080 kr.Markedet · 20227.459.296 kr.Markedet · 20237.164.976 kr.Markedet · 20247.398.144 kr.Markedet · 20258.138.208 kr.Markedet · 20269.884.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.776.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helenas Alle 23
2650 Hvidovre		217 m²133 m06-02-20266.495.000 kr.29.931 kr./m²
Helenas Alle 49
2650 Hvidovre		203 m²364 m28-07-20258.300.000 kr.40.887 kr./m²
Oremandsvej 19
2650 Hvidovre		214 m²334 m18-01-20245.500.000 kr.25.701 kr./m²
Thorshøjvej 24
2650 Hvidovre		203 m²377 m31-08-20254.200.000 kr.20.690 kr./m²
Dansvej 11
2650 Hvidovre		208 m²583 m23-09-202510.700.000 kr.51.442 kr./m²
Catherine Boothsvej 18A
2650 Hvidovre		204 m²582 m17-05-20259.875.000 kr.48.407 kr./m²
H C Bojsensvej 22
2650 Hvidovre		214 m²530 m21-01-20266.365.000 kr.29.743 kr./m²
Ærtebjergvej 101
2650 Hvidovre		209 m²836 m19-07-202612.250.000 kr.58.612 kr./m²
Bjergagervej 33
2650 Hvidovre		206 m²842 m01-05-20245.265.000 kr.25.558 kr./m²
William Boothsvej 7
2650 Hvidovre		218 m²624 m02-04-20244.252.000 kr.19.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden