Prilen 15, 6280 Højer — Villa · 119 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 706 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Tønder Kommune (6280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 706 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.306 kr/m².830.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPrilen gns: 5.167 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6280-snit 8.652 kr/m²-40,30 pct.
3Vores vurdering804.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,16 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6280 (villa)

Markedsudvikling i 6280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2019 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 804.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2004Bygget
1962sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prilen 19 6280 Højer	125 m²	40 m	20-02-2025	745.000 kr.	5.960 kr./m²
Prilen 31 6280 Højer	150 m²	163 m	29-09-2024	775.000 kr.	5.167 kr./m²
Prilen 2 6280 Højer	152 m²	174 m	09-06-2026	1.250.000 kr.	8.224 kr./m²
Prilen 34 6280 Højer	208 m²	114 m	20-05-2024	745.000 kr.	3.582 kr./m²
Ballumvej 38 6280 Højer	123 m²	398 m	09-06-2024	795.000 kr.	6.463 kr./m²
Ballumvej 42 6280 Højer	115 m²	418 m	13-05-2024	730.000 kr.	6.348 kr./m²
Agertoften 5 6280 Højer	124 m²	542 m	30-06-2026	995.000 kr.	8.024 kr./m²
Nørreager 2 6280 Højer	114 m²	547 m	29-11-2024	675.000 kr.	5.921 kr./m²
Nørreager 17 6280 Højer	124 m²	642 m	04-12-2023	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Ballumvej 32 6280 Højer	110 m²	375 m	18-11-2025	495.000 kr.	4.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu