Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6280 Højer

Prilen 31

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.308 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Tønder Kommune (6280). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1308 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
630.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.014 kr/m².1.065.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPrilen gns: 5.167 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6280-snit 8.652 kr/m²-40,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.008.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,13 pct. siden dec. 2024
146k928k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2024775.000 kr.I dag · vores estimat1.008.501 kr.Markedet · 1992220.500 kr.Markedet · 1993378.150 kr.Markedet · 1994385.650 kr.Markedet · 1995507.900 kr.Markedet · 1996414.450 kr.Markedet · 1997499.650 kr.Markedet · 1998917.250 kr.Markedet · 1999761.100 kr.Markedet · 2000675.000 kr.Markedet · 2001695.550 kr.Markedet · 2002697.200 kr.Markedet · 2003380.400 kr.Markedet · 2004556.200 kr.Markedet · 2005482.700 kr.Markedet · 2006859.200 kr.Markedet · 2007434.850 kr.Markedet · 2008754.050 kr.Markedet · 2009728.850 kr.Markedet · 2010951.150 kr.Markedet · 20111.071.450 kr.Markedet · 2012555.600 kr.Markedet · 2013840.150 kr.Markedet · 2014436.800 kr.Markedet · 2015559.950 kr.Markedet · 2016332.700 kr.Markedet · 2017391.350 kr.Markedet · 2018703.950 kr.Markedet · 2019678.000 kr.Markedet · 2020805.350 kr.Markedet · 2021569.250 kr.Markedet · 20221.489.500 kr.Markedet · 20231.297.500 kr.Markedet · 20241.054.650 kr.Markedet · 2025857.250 kr.Markedet · 20261.000.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6280 (villa)

Markedsudvikling i 6280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.008.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1972majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prilen 2
6280 Højer		152 m²330 m09-06-20261.250.000 kr.8.224 kr./m²
Prilen 19
6280 Højer		125 m²124 m20-02-2025745.000 kr.5.960 kr./m²
Prilen 34
6280 Højer		208 m²49 m20-05-2024745.000 kr.3.582 kr./m²
Vesterende 3
6280 Højer		149 m²709 m15-06-2025900.000 kr.6.040 kr./m²
Strandvej 8
6280 Højer		152 m²716 m21-06-20241.825.000 kr.12.007 kr./m²
Vesterkær 7
6280 Højer		148 m²846 m24-07-20251.685.000 kr.11.385 kr./m²
Tøndervej 6
6280 Højer		138 m²476 m28-12-2023600.000 kr.4.348 kr./m²
Tøndervej 8
6280 Højer		138 m²482 m10-08-2025675.000 kr.4.891 kr./m²
Nørrevej 14
6280 Højer		165 m²330 m18-01-20261.100.000 kr.6.667 kr./m²
Agertoften 4
6280 Højer		160 m²680 m31-01-20241.125.000 kr.7.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden