Primulavej 10, Faarup

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 867 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i FaarupMedian pris/m² for villa i Faarup (7900, sidste 24 mdr.): 10.103 kr/m² × 140 m².1.414.420 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 68% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.307.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,19 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.307.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2020jul.Ejerskifte1.025.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Primulavej 6, Faarup 7900 Nykøbing M	206 m²	78 m	29-05-2025	2.195.000 kr.	10.655 kr./m²
Klintevej 14, Faarup 7900 Nykøbing M	140 m²	324 m	22-04-2025	1.745.000 kr.	12.464 kr./m²
Anemonevej 29, Faarup 7900 Nykøbing M	136 m²	258 m	24-06-2025	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Høstvej 14 7900 Nykøbing M	135 m²	359 m	17-03-2026	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Klintevej 7, Faarup 7900 Nykøbing M	148 m²	210 m	21-01-2026	1.675.000 kr.	11.318 kr./m²
Rugskellet 12 7900 Nykøbing M	141 m²	741 m	09-07-2026	950.000 kr.	6.738 kr./m²
Violvej 4, Faarup 7900 Nykøbing M	147 m²	432 m	28-11-2023	1.385.000 kr.	9.422 kr./m²
Vinkelvej 7, Faarup 7900 Nykøbing M	129 m²	256 m	30-11-2023	725.000 kr.	5.620 kr./m²
Fruevænget 5 7900 Nykøbing M	151 m²	432 m	05-08-2024	610.000 kr.	4.040 kr./m²
Gørtlervej 5, Faarup 7900 Nykøbing M	126 m²	275 m	29-12-2023	700.000 kr.	5.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu