Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Primulavej 25

Villa · 154 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 830 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.752 kr/m².2.336.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPrimulavej gns: 16.162 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.232.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,34 pct. siden jun. 2022
591k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202415. jun. 20221.700.000 kr.I dag · vores estimat2.232.726 kr.Markedet · 1992594.748 kr.Markedet · 1993607.068 kr.Markedet · 1994738.584 kr.Markedet · 1995688.072 kr.Markedet · 1996815.584 kr.Markedet · 1997800.030 kr.Markedet · 1998810.502 kr.Markedet · 1999993.608 kr.Markedet · 20001.003.002 kr.Markedet · 20011.077.076 kr.Markedet · 2002886.116 kr.Markedet · 20031.109.108 kr.Markedet · 2004981.288 kr.Markedet · 20051.271.732 kr.Markedet · 20061.616.384 kr.Markedet · 20071.733.116 kr.Markedet · 20081.961.960 kr.Markedet · 20092.076.382 kr.Markedet · 20101.876.798 kr.Markedet · 20111.753.906 kr.Markedet · 20121.415.106 kr.Markedet · 20131.375.528 kr.Markedet · 20141.420.342 kr.Markedet · 20151.896.202 kr.Markedet · 20161.757.910 kr.Markedet · 20171.718.948 kr.Markedet · 20181.874.026 kr.Markedet · 20191.864.478 kr.Markedet · 20202.304.456 kr.Markedet · 20212.511.432 kr.Markedet · 20222.371.138 kr.Markedet · 20232.518.208 kr.Markedet · 20242.451.218 kr.Markedet · 20252.488.640 kr.Markedet · 20262.589.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2022 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.232.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Primulavej 39
8700 Horsens		160 m²90 m11-09-20252.670.000 kr.16.688 kr./m²
Primulavej 11
8700 Horsens		142 m²65 m09-09-20252.295.000 kr.16.162 kr./m²
Primulavej 17
8700 Horsens		105 m²89 m10-10-20241.665.000 kr.15.857 kr./m²
Vestergårdsvej 84, Tyrsted
8700 Horsens		152 m²210 m10-09-20251.745.000 kr.11.480 kr./m²
Vestergårdsvej 41, Tyrsted
8700 Horsens		150 m²225 m11-08-20253.075.000 kr.20.500 kr./m²
Firkløvervej 73
8700 Horsens		149 m²261 m28-01-20251.895.000 kr.12.718 kr./m²
Lupinvej 67
8700 Horsens		157 m²438 m13-09-20252.450.000 kr.15.605 kr./m²
Anemonevej 1
8700 Horsens		160 m²294 m28-05-20243.025.000 kr.18.906 kr./m²
Ternebakkevej 6
8700 Horsens		154 m²606 m29-05-20242.295.000 kr.14.903 kr./m²
Ternebakkevej 15
8700 Horsens		153 m²559 m03-04-20242.250.000 kr.14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden