Primulavej 26

Villa · 149 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1983. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.945 kr/m².2.282.400 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.302.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,55 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.490.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.302.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg1.490.000 kr.
1983Ombygning
1977mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Primulavej 4 6400 Sønderborg	134 m²	194 m	02-04-2024	2.410.000 kr.	17.985 kr./m²
Ved Skellet 58 6400 Sønderborg	150 m²	128 m	18-09-2026	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Rojumvej 106 6400 Sønderborg	150 m²	306 m	26-11-2025	3.195.000 kr.	21.300 kr./m²
Hørmarken 6 6400 Sønderborg	145 m²	343 m	24-02-2025	2.860.000 kr.	19.724 kr./m²
Nøddehegnet 13 6400 Sønderborg	153 m²	418 m	11-08-2026	2.799.000 kr.	18.294 kr./m²
Gyvelvej 2 6400 Sønderborg	139 m²	175 m	29-01-2024	1.800.000 kr.	12.950 kr./m²
Hyldehegnet 38 6400 Sønderborg	141 m²	339 m	27-07-2025	1.695.000 kr.	12.021 kr./m²
Rojumvej 96 6400 Sønderborg	140 m²	318 m	09-12-2024	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Ribesvej 7 6400 Sønderborg	138 m²	287 m	11-02-2024	1.960.000 kr.	14.203 kr./m²
Ribesvej 8 6400 Sønderborg	137 m²	260 m	14-08-2024	1.705.000 kr.	12.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu