Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9750 Østervrå

Primulavej 29

Villa · 71 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 540 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
390.000 kr.
Offentlig grundværdi
125.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.297 kr/m².573.250 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering452.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,72 pct. siden feb. 2004
79k267k455k643k831k19921996200020042008201220162020202424. feb. 2004205.185 kr.I dag · vores estimat452.891 kr.Markedet · 1992232.383 kr.Markedet · 1993208.172 kr.Markedet · 1994193.049 kr.Markedet · 1995298.484 kr.Markedet · 1996229.543 kr.Markedet · 1997250.133 kr.Markedet · 1998270.084 kr.Markedet · 1999295.431 kr.Markedet · 2000331.357 kr.Markedet · 2001300.401 kr.Markedet · 2002177.500 kr.Markedet · 2003361.816 kr.Markedet · 2004271.504 kr.Markedet · 2005271.717 kr.Markedet · 2006311.690 kr.Markedet · 2007346.196 kr.Markedet · 2008213.923 kr.Markedet · 2009407.256 kr.Markedet · 2010250.346 kr.Markedet · 2011273.847 kr.Markedet · 2012233.874 kr.Markedet · 2013479.960 kr.Markedet · 2014504.171 kr.Markedet · 2015256.381 kr.Markedet · 2016315.879 kr.Markedet · 2017256.523 kr.Markedet · 2018260.996 kr.Markedet · 2019636.444 kr.Markedet · 2020300.685 kr.Markedet · 2021370.052 kr.Markedet · 2022476.907 kr.Markedet · 2023522.773 kr.Markedet · 2024298.058 kr.Markedet · 2025437.431 kr.Markedet · 2026208.669 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9750 (villa)

Markedsudvikling i 9750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2004 · Alm. Salg
205.185 kr.
I dag · vores estimat
452.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, andet205.185 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nellikevej 12
9750 Østervrå		54 m²373 m13-04-2025280.000 kr.5.185 kr./m²
Mimosevej 12
9750 Østervrå		96 m²643 m01-09-2024425.000 kr.4.427 kr./m²
Møllegade 22
9750 Østervrå		103 m²121 m18-08-2025345.000 kr.3.350 kr./m²
Nørre Alle 7
9750 Østervrå		107 m²149 m30-10-2025645.000 kr.6.028 kr./m²
Floravej 5
9750 Østervrå		117 m²171 m13-03-2025540.000 kr.4.615 kr./m²
Strømgade 19
9750 Østervrå		120 m²252 m27-10-2026380.000 kr.3.167 kr./m²
Strømgade 13
9750 Østervrå		120 m²285 m29-09-2025850.000 kr.7.083 kr./m²
Søndergårdsvej 18
9750 Østervrå		118 m²648 m08-04-2025633.000 kr.5.364 kr./m²
Højlundsvej 8
9750 Østervrå		117 m²959 m17-02-2025600.000 kr.5.128 kr./m²
Højlundsvej 73C
9750 Østervrå		120 m²805 m09-04-20241.034.500 kr.8.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden