Primulavej 72

Villa · 128 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 514 m², 5 værelser, opført i 1995, renoveret i 1996. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 514 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.012.000 kr.
Offentlig grundværdi: 587.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.253 kr/m².1.818.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPrimulavej gns: 18.508 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+41,80 pct.
3Vores vurdering1.930.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,64 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.930.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.185.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2010okt.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1996Ombygning
1995dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Primulavej 78 9800 Hjørring	124 m²	60 m	26-02-2024	2.295.000 kr.	18.508 kr./m²
Primulavej 82 9800 Hjørring	137 m²	50 m	02-03-2025	1.900.000 kr.	13.869 kr./m²
Liljevej 9 9800 Hjørring	131 m²	263 m	21-11-2024	1.650.000 kr.	12.595 kr./m²
Rødhættevej 9 9800 Hjørring	128 m²	474 m	31-08-2025	2.010.000 kr.	15.703 kr./m²
Krokusvej 6 9800 Hjørring	130 m²	588 m	24-07-2025	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Skjoldborgsvej 8 9800 Hjørring	129 m²	694 m	23-09-2025	2.525.000 kr.	19.574 kr./m²
Irisvej 16 9800 Hjørring	130 m²	695 m	16-02-2024	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²
Klonhøjvej 2 9800 Hjørring	129 m²	795 m	12-03-2025	1.220.000 kr.	9.457 kr./m²
H C Andersens Vej 193 9800 Hjørring	122 m²	517 m	12-12-2025	2.295.000 kr.	18.811 kr./m²
Liljevej 12 9800 Hjørring	116 m²	227 m	07-08-2025	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu