Menu
For mæglere Log ind
Åkandevej 3
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Åkandevej 3

Villa · 126 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1981. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
900 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
584.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.635 kr/m².1.531.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅkandevej gns: 10.200 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.929 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.423.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1981Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åkandevej 6
9800 Hjørring		104 m²53 m27-01-20251.075.000 kr.10.337 kr./m²
Åkandevej 8
9800 Hjørring		154 m²72 m17-09-20241.200.000 kr.7.792 kr./m²
Åkandevej 10
9800 Hjørring		217 m²90 m01-07-20261.100.000 kr.5.069 kr./m²
Primulavej 78
9800 Hjørring		124 m²250 m26-02-20242.295.000 kr.18.508 kr./m²
Liljevej 9
9800 Hjørring		131 m²219 m21-11-20241.650.000 kr.12.595 kr./m²
Krokusvej 6
9800 Hjørring		130 m²325 m24-07-20251.600.000 kr.12.308 kr./m²
Irisvej 16
9800 Hjørring		130 m²395 m16-02-20241.595.000 kr.12.269 kr./m²
Tusindfrydvej 6
9800 Hjørring		124 m²678 m02-01-20251.487.500 kr.11.996 kr./m²
Irisvej 11
9800 Hjørring		133 m²375 m12-09-20241.300.000 kr.9.774 kr./m²
Rødhættevej 9
9800 Hjørring		128 m²700 m31-08-20252.010.000 kr.15.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden