Primulavej 76

Villa · 125 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 504 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 504 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.987.000 kr.
Offentlig grundværdi: 577.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.666 kr/m².1.857.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPrimulavej gns: 18.508 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+41,80 pct.
3Vores vurdering1.978.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,42 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.978.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg2.070.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
1997Bygget
1996okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Primulavej 78 9800 Hjørring	124 m²	46 m	26-02-2024	2.295.000 kr.	18.508 kr./m²
Primulavej 82 9800 Hjørring	137 m²	59 m	02-03-2025	1.900.000 kr.	13.869 kr./m²
Liljevej 9 9800 Hjørring	131 m²	262 m	21-11-2024	1.650.000 kr.	12.595 kr./m²
Rødhættevej 9 9800 Hjørring	128 m²	472 m	31-08-2025	2.010.000 kr.	15.703 kr./m²
H C Andersens Vej 193 9800 Hjørring	122 m²	553 m	12-12-2025	2.295.000 kr.	18.811 kr./m²
Liljevej 12 9800 Hjørring	116 m²	230 m	07-08-2025	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Krokusvej 6 9800 Hjørring	130 m²	572 m	24-07-2025	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Skjoldborgsvej 8 9800 Hjørring	129 m²	687 m	23-09-2025	2.525.000 kr.	19.574 kr./m²
Tørholmsvej 112 9800 Hjørring	124 m²	881 m	08-07-2025	1.380.000 kr.	11.129 kr./m²
Færøvej 102 9800 Hjørring	124 m²	899 m	19-06-2025	1.825.000 kr.	14.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu