Prins Buris Vej 22, 4653 Karise — Villa · 126 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Faxe Kommune (4653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.805.000 kr.
Offentlig grundværdi: 731.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.680 kr/m².1.805.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPrins gns: 11.023 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.636 kr/m²-19,20 pct.
3Vores vurdering1.479.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,52 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 847.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.479.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg847.500 kr.
1998jul.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prins Buris Vej 5 4653 Karise	165 m²	114 m	19-02-2024	2.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Prins Buris Vej 15 4653 Karise	171 m²	61 m	11-02-2024	1.885.000 kr.	11.023 kr./m²
Prins Buris Vej 16 4653 Karise	250 m²	113 m	20-07-2024	2.650.000 kr.	10.600 kr./m²
Hemmingsvej 34 4653 Karise	126 m²	230 m	06-06-2024	1.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Hemmingsvej 69 4653 Karise	120 m²	103 m	11-08-2024	1.095.000 kr.	9.125 kr./m²
Jagtvej 3 4653 Karise	128 m²	530 m	22-10-2025	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Ligustervej 1 4653 Karise	128 m²	554 m	27-11-2023	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Hemmingsvej 71 4653 Karise	115 m²	81 m	05-08-2025	1.795.000 kr.	15.609 kr./m²
Liden Kirstens Vej 5 4653 Karise	119 m²	346 m	18-06-2025	1.995.000 kr.	16.765 kr./m²
Fasanvej 8 4653 Karise	129 m²	651 m	26-07-2026	1.685.000 kr.	13.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu