Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Prins Buris Vej 24

Villa · 225 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 750 m², 7 værelser, opført i 2026. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.057.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.674 kr/m².9.664.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPrins gns: 48.036 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 43.213 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering8.692.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+97,56 pct. siden dec. 2023
1,2M3,5M5,9M8,2M10,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20234.200.000 kr.14. apr. 20244.400.000 kr.I dag · vores estimat8.692.670 kr.Markedet · 19921.256.850 kr.Markedet · 19931.233.675 kr.Markedet · 19941.379.925 kr.Markedet · 19951.685.925 kr.Markedet · 19961.522.350 kr.Markedet · 19971.985.850 kr.Markedet · 19982.153.700 kr.Markedet · 19992.559.375 kr.Markedet · 20002.652.525 kr.Markedet · 20012.696.850 kr.Markedet · 20022.937.825 kr.Markedet · 20033.179.925 kr.Markedet · 20043.231.900 kr.Markedet · 20053.338.100 kr.Markedet · 20064.632.300 kr.Markedet · 20075.528.475 kr.Markedet · 20084.627.575 kr.Markedet · 20093.974.625 kr.Markedet · 20103.805.425 kr.Markedet · 20113.591.675 kr.Markedet · 20123.326.175 kr.Markedet · 20134.108.050 kr.Markedet · 20144.085.100 kr.Markedet · 20154.175.775 kr.Markedet · 20165.043.600 kr.Markedet · 20174.841.775 kr.Markedet · 20185.046.300 kr.Markedet · 20195.263.200 kr.Markedet · 20205.954.400 kr.Markedet · 20216.673.725 kr.Markedet · 20227.564.500 kr.Markedet · 20236.721.200 kr.Markedet · 20246.977.250 kr.Markedet · 20257.858.575 kr.Markedet · 20268.776.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
14. apr. 2024 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
8.692.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2024apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20264.400.000 kr.
  • 2023dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20264.200.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Buris Vej 3
4000 Roskilde		229 m²174 m30-11-202511.800.000 kr.51.528 kr./m²
Prins Buris Vej 15
4000 Roskilde		164 m²72 m06-02-20248.700.000 kr.53.049 kr./m²
Drosselvej 26
4000 Roskilde		225 m²363 m21-05-202611.350.000 kr.50.444 kr./m²
Dronning Sofies Vej 87
4000 Roskilde		214 m²110 m12-01-20254.700.000 kr.21.963 kr./m²
Kong Valdemars Vej 49
4000 Roskilde		228 m²570 m19-11-20237.825.000 kr.34.320 kr./m²
Ægirsvej 3
4000 Roskilde		231 m²548 m28-12-202512.500.000 kr.54.113 kr./m²
Liden Kirstens Vej 6
4000 Roskilde		208 m²188 m20-03-20244.020.000 kr.19.327 kr./m²
Erik Menveds Vej 19
4000 Roskilde		211 m²360 m10-09-202411.275.000 kr.53.436 kr./m²
Langagervej 16, Himmelev
4000 Roskilde		226 m²841 m19-05-202611.500.000 kr.50.885 kr./m²
Sankt Ibs Vej 13
4000 Roskilde		225 m²941 m08-06-202512.977.500 kr.57.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden