Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Prins Buris Vej 33

Villa · 261 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 880 m², 7 værelser, opført i 2024. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
261 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.461.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.220.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.574 kr/m².11.858.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPrins gns: 48.036 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 43.213 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering13.056.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,55 pct. siden maj 2019
1,4M4,3M7,2M10,1M13,1M19921996200020042008201220162020202424. maj 20193.950.000 kr.I dag · vores estimat13.056.671 kr.Markedet · 19921.457.946 kr.Markedet · 19931.431.063 kr.Markedet · 19941.600.713 kr.Markedet · 19951.955.673 kr.Markedet · 19961.765.926 kr.Markedet · 19972.303.586 kr.Markedet · 19982.498.292 kr.Markedet · 19992.968.875 kr.Markedet · 20003.076.929 kr.Markedet · 20013.128.346 kr.Markedet · 20023.407.877 kr.Markedet · 20033.688.713 kr.Markedet · 20043.749.004 kr.Markedet · 20053.872.196 kr.Markedet · 20065.373.468 kr.Markedet · 20076.413.031 kr.Markedet · 20085.367.987 kr.Markedet · 20094.610.565 kr.Markedet · 20104.414.293 kr.Markedet · 20114.166.343 kr.Markedet · 20123.858.363 kr.Markedet · 20134.765.338 kr.Markedet · 20144.738.716 kr.Markedet · 20154.843.899 kr.Markedet · 20165.850.576 kr.Markedet · 20175.616.459 kr.Markedet · 20185.853.708 kr.Markedet · 20196.105.312 kr.Markedet · 20206.907.104 kr.Markedet · 20217.741.521 kr.Markedet · 20228.774.820 kr.Markedet · 20237.796.592 kr.Markedet · 20248.093.610 kr.Markedet · 20259.115.947 kr.Markedet · 202610.180.566 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2019 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
13.056.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2019majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20243.950.000 kr.
  • 1997nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Buris Vej 24
4000 Roskilde		225 m²122 m18-03-20244.400.000 kr.19.556 kr./m²
Prins Buris Vej 3
4000 Roskilde		229 m²293 m30-11-202511.800.000 kr.51.528 kr./m²
Prins Buris Vej 15
4000 Roskilde		164 m²187 m06-02-20248.700.000 kr.53.049 kr./m²
Lærkevej 17
4000 Roskilde		254 m²210 m19-08-202411.025.000 kr.43.406 kr./m²
Solsortevej 19
4000 Roskilde		280 m²487 m12-01-20247.100.000 kr.25.357 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 35
4000 Roskilde		248 m²879 m18-01-202415.560.000 kr.62.742 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 34
4000 Roskilde		273 m²919 m27-02-202412.500.000 kr.45.788 kr./m²
Frederiksborgvej 131C, Himmelev
4000 Roskilde		258 m²1,2 km07-10-202526.250.000 kr.101.744 kr./m²
Drosselvej 26
4000 Roskilde		225 m²252 m21-05-202611.350.000 kr.50.444 kr./m²
Svend Estridsens Vej 2
4000 Roskilde		235 m²628 m05-08-20259.900.000 kr.42.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden