Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Prins Haralds Allé 114, Sanderum

Villa · 108 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 660 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.502.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.934.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.886 kr/m² × 108 m².2.471.688 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.492.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,57 pct. siden jun. 2011
467k1,1M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20111.100.000 kr.I dag · vores estimat2.492.287 kr.Markedet · 1992510.516 kr.Markedet · 1993595.512 kr.Markedet · 1994559.872 kr.Markedet · 1995543.672 kr.Markedet · 1996586.116 kr.Markedet · 1997629.100 kr.Markedet · 1998776.304 kr.Markedet · 1999841.104 kr.Markedet · 2000884.196 kr.Markedet · 2001934.308 kr.Markedet · 2002892.944 kr.Markedet · 2003895.752 kr.Markedet · 2004825.120 kr.Markedet · 20051.180.872 kr.Markedet · 20061.202.472 kr.Markedet · 20071.733.076 kr.Markedet · 20081.518.588 kr.Markedet · 20091.338.120 kr.Markedet · 20101.557.468 kr.Markedet · 20111.142.208 kr.Markedet · 20121.447.848 kr.Markedet · 20131.453.356 kr.Markedet · 20141.518.372 kr.Markedet · 20151.450.440 kr.Markedet · 20161.688.580 kr.Markedet · 20171.737.936 kr.Markedet · 20181.730.808 kr.Markedet · 20191.808.460 kr.Markedet · 20202.073.276 kr.Markedet · 20212.213.028 kr.Markedet · 20222.326.104 kr.Markedet · 20231.981.260 kr.Markedet · 20242.126.952 kr.Markedet · 20252.716.416 kr.Markedet · 20262.445.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2011 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.492.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Haralds Allé 71, Sanderum
5250 Odense SV		104 m²76 m24-03-20252.055.000 kr.19.760 kr./m²
Prins Haralds Allé 59, Sanderum
5250 Odense SV		104 m²174 m15-03-20252.340.000 kr.22.500 kr./m²
Prins Haralds Allé 93, Sanderum
5250 Odense SV		98 m²108 m08-04-20242.425.000 kr.24.745 kr./m²
Prins Haralds Allé 56, Sanderum
5250 Odense SV		123 m²142 m05-11-20242.500.000 kr.20.325 kr./m²
Prins Haralds Allé 10, Dalum
5250 Odense SV		123 m²580 m28-03-20254.740.000 kr.38.537 kr./m²
Prins Haralds Allé 11, Dalum
5250 Odense SV		136 m²611 m01-12-20253.500.000 kr.25.735 kr./m²
Prins Haralds Allé 150, Sanderum
5250 Odense SV		143 m²121 m16-08-20242.545.000 kr.17.797 kr./m²
Prins Haralds Allé 130, Sanderum
5250 Odense SV		145 m²125 m23-09-20253.725.000 kr.25.690 kr./m²
Prins Haralds Allé 180, Sanderum
5250 Odense SV		144 m²206 m11-01-20242.635.000 kr.18.299 kr./m²
Prins Haralds Allé 126, Sanderum
5250 Odense SV		149 m²93 m29-04-20252.400.000 kr.16.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden