Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Prins Haralds Allé 91, Sanderum

Villa · 110 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 765 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.816.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.886 kr/m² × 110 m².2.517.460 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.525.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,85 pct. siden nov. 1999
475k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19991.015.000 kr.I dag · vores estimat2.525.841 kr.Markedet · 1992519.970 kr.Markedet · 1993606.540 kr.Markedet · 1994570.240 kr.Markedet · 1995553.740 kr.Markedet · 1996596.970 kr.Markedet · 1997640.750 kr.Markedet · 1998790.680 kr.Markedet · 1999856.680 kr.Markedet · 2000900.570 kr.Markedet · 2001951.610 kr.Markedet · 2002909.480 kr.Markedet · 2003912.340 kr.Markedet · 2004840.400 kr.Markedet · 20051.202.740 kr.Markedet · 20061.224.740 kr.Markedet · 20071.765.170 kr.Markedet · 20081.546.710 kr.Markedet · 20091.362.900 kr.Markedet · 20101.586.310 kr.Markedet · 20111.163.360 kr.Markedet · 20121.474.660 kr.Markedet · 20131.480.270 kr.Markedet · 20141.546.490 kr.Markedet · 20151.477.300 kr.Markedet · 20161.719.850 kr.Markedet · 20171.770.120 kr.Markedet · 20181.762.860 kr.Markedet · 20191.841.950 kr.Markedet · 20202.111.670 kr.Markedet · 20212.254.010 kr.Markedet · 20222.369.180 kr.Markedet · 20232.017.950 kr.Markedet · 20242.166.340 kr.Markedet · 20252.766.720 kr.Markedet · 20262.491.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg
1.015.000 kr.
I dag · vores estimat
2.525.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Haralds Allé 71, Sanderum
5250 Odense SV		104 m²159 m24-03-20252.055.000 kr.19.760 kr./m²
Prins Haralds Allé 59, Sanderum
5250 Odense SV		104 m²260 m15-03-20252.340.000 kr.22.500 kr./m²
Prins Haralds Allé 93, Sanderum
5250 Odense SV		98 m²16 m08-04-20242.425.000 kr.24.745 kr./m²
Prins Haralds Allé 56, Sanderum
5250 Odense SV		123 m²232 m05-11-20242.500.000 kr.20.325 kr./m²
Prins Haralds Allé 10, Dalum
5250 Odense SV		123 m²673 m28-03-20254.740.000 kr.38.537 kr./m²
Prins Haralds Allé 150, Sanderum
5250 Odense SV		143 m²44 m16-08-20242.545.000 kr.17.797 kr./m²
Prins Haralds Allé 11, Dalum
5250 Odense SV		136 m²703 m01-12-20253.500.000 kr.25.735 kr./m²
Prins Haralds Allé 180, Sanderum
5250 Odense SV		144 m²122 m11-01-20242.635.000 kr.18.299 kr./m²
Prins Haralds Allé 130, Sanderum
5250 Odense SV		145 m²149 m23-09-20253.725.000 kr.25.690 kr./m²
Prins Haralds Allé 126, Sanderum
5250 Odense SV		149 m²118 m29-04-20252.400.000 kr.16.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden