Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Prins Haralds Allé 98, Sanderum

Villa · 105 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.720.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.130.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.886 kr/m² × 105 m².2.403.030 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.578.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+804,82 pct. siden mar. 1993
285k973k1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202417. mar. 1993285.000 kr.I dag · vores estimat2.578.749 kr.Markedet · 1992496.335 kr.Markedet · 1993578.970 kr.Markedet · 1994544.320 kr.Markedet · 1995528.570 kr.Markedet · 1996569.835 kr.Markedet · 1997611.625 kr.Markedet · 1998754.740 kr.Markedet · 1999817.740 kr.Markedet · 2000859.635 kr.Markedet · 2001908.355 kr.Markedet · 2002868.140 kr.Markedet · 2003870.870 kr.Markedet · 2004802.200 kr.Markedet · 20051.148.070 kr.Markedet · 20061.169.070 kr.Markedet · 20071.684.935 kr.Markedet · 20081.476.405 kr.Markedet · 20091.300.950 kr.Markedet · 20101.514.205 kr.Markedet · 20111.110.480 kr.Markedet · 20121.407.630 kr.Markedet · 20131.412.985 kr.Markedet · 20141.476.195 kr.Markedet · 20151.410.150 kr.Markedet · 20161.641.675 kr.Markedet · 20171.689.660 kr.Markedet · 20181.682.730 kr.Markedet · 20191.758.225 kr.Markedet · 20202.015.685 kr.Markedet · 20212.151.555 kr.Markedet · 20222.261.490 kr.Markedet · 20231.926.225 kr.Markedet · 20242.067.870 kr.Markedet · 20252.640.960 kr.Markedet · 20262.378.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 1993 · Alm. Salg
285.000 kr.
I dag · vores estimat
2.578.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1993mar.Solgt, alm. frit salg285.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Haralds Allé 71, Sanderum
5250 Odense SV		104 m²149 m24-03-20252.055.000 kr.19.760 kr./m²
Prins Haralds Allé 59, Sanderum
5250 Odense SV		104 m²199 m15-03-20252.340.000 kr.22.500 kr./m²
Prins Haralds Allé 93, Sanderum
5250 Odense SV		98 m²200 m08-04-20242.425.000 kr.24.745 kr./m²
Prins Haralds Allé 56, Sanderum
5250 Odense SV		123 m²157 m05-11-20242.500.000 kr.20.325 kr./m²
Prins Haralds Allé 10, Dalum
5250 Odense SV		123 m²530 m28-03-20254.740.000 kr.38.537 kr./m²
Prins Haralds Allé 11, Dalum
5250 Odense SV		136 m²565 m01-12-20253.500.000 kr.25.735 kr./m²
Prins Haralds Allé 150, Sanderum
5250 Odense SV		143 m²194 m16-08-20242.545.000 kr.17.797 kr./m²
Prins Haralds Allé 130, Sanderum
5250 Odense SV		145 m²85 m23-09-20253.725.000 kr.25.690 kr./m²
Prins Haralds Allé 180, Sanderum
5250 Odense SV		144 m²266 m11-01-20242.635.000 kr.18.299 kr./m²
Prins Haralds Allé 126, Sanderum
5250 Odense SV		149 m²88 m29-04-20252.400.000 kr.16.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden