Prins Paris Alle 25

Villa · 203 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 925 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.160 kr/m².6.386.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPrins gns: 30.986 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 22.020 kr/m²+40,70 pct.
3Vores vurdering6.246.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+353,29 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2012 · Alm. Salg: 1.378.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.246.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.378.000 kr.
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prins Paris Alle 17 9210 Aalborg SØ	184 m²	126 m	13-05-2025	7.605.000 kr.	41.332 kr./m²
Prins Paris Alle 31 9210 Aalborg SØ	252 m²	77 m	18-03-2024	7.800.000 kr.	30.952 kr./m²
Gaias Alle 5 9210 Aalborg SØ	208 m²	211 m	05-05-2025	7.800.000 kr.	37.500 kr./m²
Kong Minos Vej 21 9210 Aalborg SØ	208 m²	425 m	19-11-2025	7.900.000 kr.	37.981 kr./m²
Gaias Alle 7 9210 Aalborg SØ	191 m²	197 m	03-01-2025	7.237.500 kr.	37.893 kr./m²
Kronosvej 25 9210 Aalborg SØ	199 m²	519 m	24-06-2025	4.070.000 kr.	20.452 kr./m²
Auroravej 54 9210 Aalborg SØ	204 m²	663 m	06-10-2025	4.800.000 kr.	23.529 kr./m²
Elektravej 28 9210 Aalborg SØ	203 m²	710 m	21-10-2026	6.350.000 kr.	31.281 kr./m²
Kronosvej 23 9210 Aalborg SØ	209 m²	545 m	22-05-2025	4.500.000 kr.	21.531 kr./m²
Elektravej 21 9210 Aalborg SØ	199 m²	645 m	14-02-2026	5.800.000 kr.	29.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu