Prins Paris Alle 28

Villa · 207 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 860 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.160 kr/m².6.386.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPrins gns: 30.986 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 22.020 kr/m²+40,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.740.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+473,64 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.740.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20111.175.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prins Paris Alle 17 9210 Aalborg SØ	184 m²	193 m	13-05-2025	7.605.000 kr.	41.332 kr./m²
Prins Paris Alle 31 9210 Aalborg SØ	252 m²	49 m	18-03-2024	7.800.000 kr.	30.952 kr./m²
Gaias Alle 5 9210 Aalborg SØ	208 m²	163 m	05-05-2025	7.800.000 kr.	37.500 kr./m²
Kong Minos Vej 21 9210 Aalborg SØ	208 m²	380 m	19-11-2025	7.900.000 kr.	37.981 kr./m²
Kronosvej 23 9210 Aalborg SØ	209 m²	595 m	22-05-2025	4.500.000 kr.	21.531 kr./m²
Auroravej 54 9210 Aalborg SØ	204 m²	621 m	06-10-2025	4.800.000 kr.	23.529 kr./m²
Gaias Alle 7 9210 Aalborg SØ	191 m²	149 m	03-01-2025	7.237.500 kr.	37.893 kr./m²
Elektravej 28 9210 Aalborg SØ	203 m²	648 m	21-10-2026	6.350.000 kr.	31.281 kr./m²
Kronosvej 25 9210 Aalborg SØ	199 m²	570 m	24-06-2025	4.070.000 kr.	20.452 kr./m²
Elektravej 21 9210 Aalborg SØ	199 m²	580 m	14-02-2026	5.800.000 kr.	29.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu