Prins Paris Alle 30

Villa · 199 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 845 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.319.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.316.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.622 kr/m².6.041.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPrins gns: 30.986 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 22.020 kr/m²+40,70 pct.
3Vores vurdering6.081.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+235,53 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.933.437 kr.
31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.812.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.081.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2017jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.812.500 kr.
mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.933.437 kr.
2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prins Paris Alle 17 9210 Aalborg SØ	184 m²	211 m	13-05-2025	7.605.000 kr.	41.332 kr./m²
Prins Paris Alle 31 9210 Aalborg SØ	252 m²	45 m	18-03-2024	7.800.000 kr.	30.952 kr./m²
Gaias Alle 7 9210 Aalborg SØ	191 m²	131 m	03-01-2025	7.237.500 kr.	37.893 kr./m²
Gaias Alle 5 9210 Aalborg SØ	208 m²	145 m	05-05-2025	7.800.000 kr.	37.500 kr./m²
Elektravej 21 9210 Aalborg SØ	199 m²	567 m	14-02-2026	5.800.000 kr.	29.146 kr./m²
Kronosvej 25 9210 Aalborg SØ	199 m²	576 m	24-06-2025	4.070.000 kr.	20.452 kr./m²
Kong Minos Vej 61 9210 Aalborg SØ	196 m²	521 m	12-07-2025	2.700.000 kr.	13.776 kr./m²
Selenevej 10B 9210 Aalborg SØ	198 m²	694 m	11-10-2024	3.150.000 kr.	15.909 kr./m²
Kong Minos Vej 21 9210 Aalborg SØ	208 m²	379 m	19-11-2025	7.900.000 kr.	37.981 kr./m²
Elektravej 28 9210 Aalborg SØ	203 m²	637 m	21-10-2026	6.350.000 kr.	31.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu