Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Prins Paris Alle 31

Villa · 252 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 1.017 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
275 m²
Bebygget areal
275 m²
Grundareal
1017 m²
Indbygget garage
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.666.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.078.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.816 kr/m².5.068.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPrins gns: 30.986 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 22.020 kr/m²+40,70 pct.
  3. 3Vores vurdering6.634.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,94 pct. siden sep. 2019
565k2,4M4,2M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20196.175.000 kr.30. sep. 20247.800.000 kr.I dag · vores estimat6.634.338 kr.Markedet · 19921.226.988 kr.Markedet · 19931.184.148 kr.Markedet · 19941.195.992 kr.Markedet · 19951.313.424 kr.Markedet · 19961.521.828 kr.Markedet · 19971.968.876 kr.Markedet · 19981.741.320 kr.Markedet · 1999565.236 kr.Markedet · 20001.435.140 kr.Markedet · 20012.153.844 kr.Markedet · 20022.086.812 kr.Markedet · 20032.130.156 kr.Markedet · 20042.203.740 kr.Markedet · 20052.733.444 kr.Markedet · 20062.956.464 kr.Markedet · 20073.199.644 kr.Markedet · 20083.447.612 kr.Markedet · 20094.294.836 kr.Markedet · 20103.201.156 kr.Markedet · 20112.994.516 kr.Markedet · 20122.458.764 kr.Markedet · 20132.507.652 kr.Markedet · 20142.336.292 kr.Markedet · 20153.326.904 kr.Markedet · 20164.715.424 kr.Markedet · 20173.490.704 kr.Markedet · 20184.117.932 kr.Markedet · 20194.504.248 kr.Markedet · 20204.261.824 kr.Markedet · 20214.466.196 kr.Markedet · 20224.933.656 kr.Markedet · 20234.776.156 kr.Markedet · 20245.299.308 kr.Markedet · 20255.400.108 kr.Markedet · 20264.487.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
6.175.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
7.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.634.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg7.800.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte6.175.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2008jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Paris Alle 17
9210 Aalborg SØ		184 m²198 m13-05-20257.605.000 kr.41.332 kr./m²
Gaias Alle 22
9210 Aalborg SØ		250 m²216 m12-11-20242.700.000 kr.10.800 kr./m²
C.Th. Zahles Vej 8
9210 Aalborg SØ		247 m²1,1 km27-07-20252.455.000 kr.9.939 kr./m²
Gaias Alle 5
9210 Aalborg SØ		208 m²134 m05-05-20257.800.000 kr.37.500 kr./m²
Uranosvej 3
9210 Aalborg SØ		221 m²619 m24-06-20254.900.000 kr.22.172 kr./m²
Kong Minos Vej 53
9210 Aalborg SØ		218 m²527 m14-01-20262.475.000 kr.11.353 kr./m²
Lykkegårdsvej 20
9210 Aalborg SØ		243 m²1,4 km30-06-20265.800.000 kr.23.868 kr./m²
Kassandravej 14
9210 Aalborg SØ		220 m²698 m24-04-20259.245.000 kr.42.023 kr./m²
Bavnevangen 20
9210 Aalborg SØ		269 m²1,2 km28-07-20252.850.000 kr.10.595 kr./m²
Hellevangen 72
9210 Aalborg SØ		261 m²1,4 km16-06-20264.850.000 kr.18.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden