Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Prins Paris Alle 9

Villa · 189 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 866 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
866 m²
Indbygget garage
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.446.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.226.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.801 kr/m².5.056.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPrins gns: 30.986 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 22.031 kr/m²+40,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.621.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,35 pct. siden maj 2019
424k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20194.750.000 kr.I dag · vores estimat5.621.516 kr.Markedet · 1992920.241 kr.Markedet · 1993888.111 kr.Markedet · 1994896.994 kr.Markedet · 1995985.068 kr.Markedet · 19961.141.371 kr.Markedet · 19971.476.657 kr.Markedet · 19981.305.990 kr.Markedet · 1999423.927 kr.Markedet · 20001.076.355 kr.Markedet · 20011.615.383 kr.Markedet · 20021.565.109 kr.Markedet · 20031.597.617 kr.Markedet · 20041.652.805 kr.Markedet · 20052.050.083 kr.Markedet · 20062.217.348 kr.Markedet · 20072.399.733 kr.Markedet · 20082.585.709 kr.Markedet · 20093.221.127 kr.Markedet · 20102.400.867 kr.Markedet · 20112.245.887 kr.Markedet · 20121.844.073 kr.Markedet · 20131.880.739 kr.Markedet · 20141.752.219 kr.Markedet · 20152.495.178 kr.Markedet · 20163.536.568 kr.Markedet · 20172.618.028 kr.Markedet · 20183.088.449 kr.Markedet · 20193.378.186 kr.Markedet · 20203.196.368 kr.Markedet · 20213.349.647 kr.Markedet · 20223.700.242 kr.Markedet · 20233.582.117 kr.Markedet · 20243.974.481 kr.Markedet · 20254.050.081 kr.Markedet · 20263.365.334 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.621.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2019majSolgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Paris Alle 17
9210 Aalborg SØ		184 m²99 m13-05-20257.605.000 kr.41.332 kr./m²
Prins Paris Alle 31
9210 Aalborg SØ		252 m²219 m18-03-20247.800.000 kr.30.952 kr./m²
Gaias Alle 7
9210 Aalborg SØ		191 m²338 m03-01-20257.237.500 kr.37.893 kr./m²
Kronosvej 7
9210 Aalborg SØ		184 m²494 m27-01-20254.025.000 kr.21.875 kr./m²
Kronosvej 37
9210 Aalborg SØ		180 m²414 m11-09-20263.850.000 kr.21.389 kr./m²
Plutonvej 84
9210 Aalborg SØ		192 m²711 m13-06-20255.475.000 kr.28.516 kr./m²
Kong Minos Vej 61
9210 Aalborg SØ		196 m²569 m12-07-20252.700.000 kr.13.776 kr./m²
Kronosvej 13
9210 Aalborg SØ		181 m²558 m21-12-20244.100.000 kr.22.652 kr./m²
Kronosvej 25
9210 Aalborg SØ		199 m²557 m24-06-20254.070.000 kr.20.452 kr./m²
Heravej 169
9210 Aalborg SØ		193 m²816 m16-06-20243.700.000 kr.19.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden