Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Prinsessevej 10

Villa · 143 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 941 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
941 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
800.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.098 kr/m².2.108.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPrinsessevej gns: 14.545 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.158.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,51 pct. siden sep. 2021
549k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.000.000 kr.31. aug. 20232.715.000 kr.I dag · vores estimat2.158.282 kr.Markedet · 1992552.266 kr.Markedet · 1993563.706 kr.Markedet · 1994685.828 kr.Markedet · 1995638.924 kr.Markedet · 1996757.328 kr.Markedet · 1997742.885 kr.Markedet · 1998752.609 kr.Markedet · 1999922.636 kr.Markedet · 2000931.359 kr.Markedet · 20011.000.142 kr.Markedet · 2002822.822 kr.Markedet · 20031.029.886 kr.Markedet · 2004911.196 kr.Markedet · 20051.180.894 kr.Markedet · 20061.500.928 kr.Markedet · 20071.609.322 kr.Markedet · 20081.821.820 kr.Markedet · 20091.928.069 kr.Markedet · 20101.742.741 kr.Markedet · 20111.628.627 kr.Markedet · 20121.314.027 kr.Markedet · 20131.277.276 kr.Markedet · 20141.318.889 kr.Markedet · 20151.760.759 kr.Markedet · 20161.632.345 kr.Markedet · 20171.596.166 kr.Markedet · 20181.740.167 kr.Markedet · 20191.731.301 kr.Markedet · 20202.139.852 kr.Markedet · 20212.332.044 kr.Markedet · 20222.201.771 kr.Markedet · 20232.338.336 kr.Markedet · 20242.276.131 kr.Markedet · 20252.310.880 kr.Markedet · 20262.404.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.715.000 kr.
I dag · vores estimat
2.158.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.715.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prinsessevej 3
8700 Horsens		110 m²83 m18-11-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Hørvej 18
8700 Horsens		144 m²257 m12-02-20251.995.000 kr.13.854 kr./m²
Bellisalle 5
8700 Horsens		150 m²128 m09-06-20241.825.000 kr.12.167 kr./m²
Ternebakkevej 85
8700 Horsens		143 m²562 m11-12-20251.900.000 kr.13.287 kr./m²
Klintevej 6
8700 Horsens		139 m²357 m18-09-20252.350.000 kr.16.906 kr./m²
Snerlevej 25
8700 Horsens		140 m²472 m17-12-20232.437.500 kr.17.411 kr./m²
Hørvej 6
8700 Horsens		138 m²360 m19-12-20231.635.000 kr.11.848 kr./m²
Darlingsvej 4
8700 Horsens		141 m²682 m03-11-20242.500.000 kr.17.730 kr./m²
Grønvej 7
8700 Horsens		141 m²718 m18-03-20252.195.000 kr.15.567 kr./m²
Skolevænget 15
8700 Horsens		150 m²440 m27-11-20252.650.000 kr.17.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden