Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Priorvang 4

Villa · 149 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.000 kr/m².1.916.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.947.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+62,28 pct. siden jun. 2000
421k841k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2000750.000 kr.9. feb. 20261.200.000 kr.17. aug. 20261.200.000 kr.I dag · vores estimat1.947.409 kr.Markedet · 1992611.943 kr.Markedet · 1993471.138 kr.Markedet · 1994677.950 kr.Markedet · 1995490.508 kr.Markedet · 1996685.102 kr.Markedet · 1997860.326 kr.Markedet · 1998769.585 kr.Markedet · 1999738.593 kr.Markedet · 2000826.950 kr.Markedet · 2001668.265 kr.Markedet · 2002732.037 kr.Markedet · 2003952.706 kr.Markedet · 2004809.368 kr.Markedet · 2005745.000 kr.Markedet · 20061.070.118 kr.Markedet · 20071.189.616 kr.Markedet · 20081.166.670 kr.Markedet · 2009914.711 kr.Markedet · 20101.107.368 kr.Markedet · 20111.028.547 kr.Markedet · 20121.212.711 kr.Markedet · 20131.111.242 kr.Markedet · 20141.201.685 kr.Markedet · 20151.217.032 kr.Markedet · 20161.137.913 kr.Markedet · 20171.072.949 kr.Markedet · 20181.279.165 kr.Markedet · 2019996.363 kr.Markedet · 20201.117.947 kr.Markedet · 20211.692.938 kr.Markedet · 20221.806.774 kr.Markedet · 20231.483.444 kr.Markedet · 20241.716.480 kr.Markedet · 20251.524.121 kr.Markedet · 20261.583.721 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2000 · Alm. Salg
750.000 kr.
9. feb. 2026 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
17. aug. 2026 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.947.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vægtervej 5
9300 Sæby		149 m²106 m21-12-20231.300.000 kr.8.725 kr./m²
Klostervænget 26
9300 Sæby		149 m²128 m24-03-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²
Vægtervej 8
9300 Sæby		147 m²218 m10-04-20252.220.000 kr.15.102 kr./m²
Rosenkrogen 13
9300 Sæby		151 m²240 m20-01-20261.125.000 kr.7.450 kr./m²
Hattemagervej 53
9300 Sæby		149 m²432 m22-01-20253.115.000 kr.20.906 kr./m²
Buntmagervej 23
9300 Sæby		144 m²343 m02-03-20252.400.000 kr.16.667 kr./m²
Kappelhavevej 13
9300 Sæby		148 m²627 m22-09-20261.850.000 kr.12.500 kr./m²
Rosenhaven 1
9300 Sæby		150 m²630 m08-06-20252.150.000 kr.14.333 kr./m²
Hattemagervej 14
9300 Sæby		151 m²604 m02-10-20241.548.000 kr.10.252 kr./m²
Klostervænget 15
9300 Sæby		136 m²84 m09-08-20261.310.000 kr.9.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden